울산광역시 중구 반구동

에일린아파트(7차)

화합로 383 · 지번 반구동 105-8

입주2016년10년차
세대수50세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 8.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 중구 반구동 105-8

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형 (79㎡)전용 78.8㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 26.05.29최고 3.15억 · 2025.12
  1. 2.8억26.05.29 · 2층
  2. 2.83억26.01.29 · 3층
  3. 최고3.15억25.12.23 · 13층
  4. 2.8억23.07.25 · 13층
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33평형 (82㎡)전용 82.5㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.09.29최고 3.2억 · 2023.08
  1. 3억26.09.29 · 7층
  2. 최고3.2억23.08.15 · 14층
  3. 2.75억23.04.12 · 15층
  4. 2.8억18.11.16 · 7층
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33평형 (84㎡)전용 83.5㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균2.97억1건 · 25.10.17최고 3.19억 · 2021.09
  1. 2.97억25.10.17 · 5층
  2. 3.07억23.01.13 · 8층
  3. 2.82억22.08.05 · 2층
  4. 최고3.19억21.09.25 · 7층
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31평형 (76㎡)전용 76.4㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균2.95억1건 · 21.07.27최고 2.95억 · 2021.07
  1. 최고2.95억21.07.27 · 11층
  2. 2.74억21.05.10 · 13층
  3. 신2.84억21.01.08 · 12층
  4. 2.7억21.01.05 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건2.97억70% · 2.08억5.11억2.08억집값의 70% · LTV 기준8,910만
31평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.07억5.11억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 (82㎡) · 전용 82.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.06 · 매매 2.63억 · 전세 2.3억 · 갭 3,250만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 8.0%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

반구에일린아파트 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.