전북특별자치도 군산시 소룡동

명성타운

칠성5길 180 · 지번 소룡동 1551-4

입주1992년34년차
세대수141세대
동수3개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 8.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 군산시 소룡동 1551-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균3,900만1건 · 26.10.03최고 5,100만 · 2012.12
  1. 3,900만26.10.03 · 3층
  2. 2,950만26.03.09 · 4층 · 직거래
  3. 3,450만26.03.02 · 4층
  4. 3,500만26.02.06 · 1층 · 직거래
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21평형전용 52.6㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균2,000만1건 · 26.10.26최고 4,500만 · 2017.09
  1. 2,000만26.10.26 · 6층 · 직거래
  2. 3,000만26.09.09 · 1층
  3. 3,000만26.06.16 · 1층
  4. 1,500만26.03.22 · 1층 · 직거래
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33평형전용 82.5㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균4,500만1건 · 26.06.16최고 6,800만 · 2022.12
  1. 4,500만26.06.16 · 2층
  2. 4,700만26.01.20 · 2층
  3. 4,000만26.01.12 · 1층
  4. 4,700만25.12.08 · 8층
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39평형전용 97.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 25.04.02최고 7,500만 · 2016.03
  1. 5,000만25.04.02 · 6층
  2. 6,800만16.05.20 · 4층
  3. 최고7,500만16.03.07 · 6층
  4. 5,000만12.07.23 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건3,900만70% · 2,730만5.11억2,730만집값의 70% · LTV 기준1,170만
21평형최근 1개월 평균 1건2,000만70% · 1,400만5.11억1,400만집값의 70% · LTV 기준600만
33평형최근 1개월 평균 1건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만
39평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
30평형최근 1개월 평균 1건3,200만70% · 2,240만5.11억2,240만집값의 70% · LTV 기준960만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.10 · 매매 3,550만 · 전세 2,970만 · 갭 580만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 8.5%입니다.

군산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 10층나 · 6층다 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.