최근 1개월 평균7.44억4건 · 26.09.27~10.24최고 7.94억 · 2021.08
- 7.45억26.10.24 · 16층
- 7.44억26.10.17 · 15층
- 7.5억26.10.09 · 25층
- 7.37억26.09.27 · 15층
경기도 수원시 권선구 호매실동
극동스타클래스
경기도 수원시 권선구 금곡로140번길 73 극동스타클래스 · 지번 호매실동 1352
입주2017년9년차
세대수999세대
동수12개 동
최근 1년 매매64건 · 회전율 6.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.7억2건 · 26.09.07~09.11최고 6.85억 · 2021.07
- 6.65억26.09.11 · 13층
- 6.75억26.09.07 · 13층
- 6.5억26.05.01 · 13층
- 6.06억26.03.13 · 20층
최근 1개월 평균6.93억1건 · 26.08.29최고 6.93억 · 2026.08
- 최고6.93억26.08.29 · 23층
- 신6.75억26.07.24 · 10층
- 6.15억26.02.27 · 7층
- 6.02억25.12.25 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 7.44억 | 70% · 5.21억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 54% · DSR 기준 | 3.43억 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 6.7억 | 70% · 4.69억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 60% · DSR 기준 | 2.69억 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 6.93억 | 70% · 4.85억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.92억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.95억20건 · 3.4억~4.7억월세 5,000만 / 155만 · 9건
- 전세3.99억26.10.31 · 7층 · 갱신
- 월세5,000만 / 175만26.10.29 · 16층 · 신규
- 월세5,000만 / 155만26.10.28 · 24층 · 갱신
- 전세4.2억26.10.27 · 13층 · 신규
전세 중앙값3.6억2건 · 3.25억~3.95억
- 전세3.95억26.10.23 · 16층 · 신규
- 전세3.25억26.08.09 · 21층 · 신규
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억
- 전세3.3억26.07.28 · 20층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.95억20건 중앙값 | 3.4억 ~ 4.7억 | 5,000만 / 155만9건 중앙값 |
| 30평형전용 75.8㎡ | 3.6억2건 중앙값 | 3.25억 ~ 3.95억 | — |
| 32평형전용 79.9㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 7.45억 · 전세 4.2억 · 갭 3.25억 · 전세가율 56%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 0곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 칠보마을7단지 313m · 도보 약 6분
주변 학교
초등학교
- 수원중촌초등학교282m · 도보 약 5분
- 칠보초등학교803m · 도보 약 16분
- 수원금호초등학교893m · 도보 약 17분
중학교
- 칠보중학교389m · 도보 약 8분
- 호매실중학교836m · 도보 약 16분
- 상촌중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 수원칠보고등학교536m · 도보 약 10분
- 호매실고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 64건은 세대수 대비 6.4%입니다.
수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동 · 1,833세대 · 2022년
- 호매실GS아파트호매실동 · 1,754세대 · 1998년
- 권선자이e편한세상권선동 · 1,753세대 · 2011년
- 삼환구운동 · 1,680세대 · 1991년
- 수원아이파크시티7단지권선동 · 1,596세대 · 2016년
- 호매실마을13단지호매실동 · 1,428세대 · 2015년
- 수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동 · 1,403세대 · 2022년
- 한양수자인파크원호매실동 · 1,394세대 · 2018년
- 호매실역서희스타힐스금곡동 · 1,318세대 · 2011년
- 벨섬시티호매실동 · 1,300세대 · 2017년
- 엘지빌리지2금곡동 · 1,236세대 · 1998년
- 보성,유원권선동 · 1,200세대 · 1996년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
901 · 22층902 · 21층903 · 17층904 · 22층905 · 25층906 · 25층907 · 25층908 · 25층909 · 24층910 · 24층911 · 24층912 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 호매실동 1352 극동스타클래스).