서울특별시 송파구 송파동

래미안송파파인탑

서울특별시 송파구 오금로32길 31 래미안송파파인탑 · 지번 송파동 243

입주2012년14년차
세대수794세대
동수9개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형전용 64.7㎡ · 누적 268건
최근 1개월 평균22.55억1건 · 26.07.30최고 22.55억 · 2026.07
  1. 최고22.55억26.07.30 · 28층
  2. 21.5억26.05.27 · 17층
  3. 신22억26.05.23 · 9층
  4. 21.4억26.04.29 · 28층
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29평형전용 71.7㎡ · 누적 163건
최근 1개월 평균24.7억1건 · 26.07.18최고 24.7억 · 2026.07
  1. 최고24.7억26.07.18 · 27층
  2. 23.1억26.05.05 · 11층
  3. 신23.7억26.04.18 · 19층
  4. 20억25.11.04 · 16층
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35평형전용 87.0㎡ · 누적 151건
최근 1개월 평균24.7억1건 · 26.05.26최고 25.2억 · 2026.01
  1. 24.7억26.05.26 · 12층
  2. 최고25.2억26.01.21 · 17층
  3. 신25억26.01.03 · 17층
  4. 22억25.09.14 · 13층
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21평형 (53㎡)전용 53.4㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균20.6억1건 · 26.09.04최고 22.5억 · 2026.07
  1. 20.6억26.09.04 · 22층
  2. 최고22.5억26.07.31 · 17층
  3. 신21.6억26.06.16 · 12층
  4. 20억26.04.15 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형최근 1개월 평균 1건22.55억40% · 9.02억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.55억
29평형최근 1개월 평균 1건24.7억40% · 9.88억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.7억
35평형최근 1개월 평균 1건24.7억40% · 9.88억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.7억
21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 1건20.6억40% · 8.24억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.6억
21평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건22.5억40% · 9억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 35평형 · 전용 87.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 24.7억 · 전세 9.95억 · 갭 14.75억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오금역5호선3호선680m · 도보 약 13분
  • 송파역8호선768m · 도보 약 15분
  • 경찰병원역3호선854m · 도보 약 17분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 가락중학교.래미안송파파인탑 136m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울신가초등학교258m · 도보 약 5분
  • 서울중대초등학교649m · 도보 약 13분
  • 서울방산초등학교770m · 도보 약 15분
중학교
  • 가락중학교114m · 도보 약 2분
  • 석촌중학교168m · 도보 약 3분
  • 잠실여자중학교519m · 도보 약 10분
고등학교
  • 가락고등학교364m · 도보 약 7분
  • 일신여자상업고등학교519m · 도보 약 10분
  • 잠실여자고등학교519m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 2.9%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 28층102 · 19층103 · 28층104 · 27층105 · 22층106 · 23층107 · 28층108 · 28층109 · 28층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 송파동 243 래미안송파파인탑).