인천광역시 남동구 구월동

두플라스

선수촌공원로 26 · 지번 구월동 1530

입주2016년10년차
세대수168세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 3.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 구월동 1530

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형 (44㎡)전용 44.3㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균1.52억1건 · 26.10.08최고 2억 · 2022.05
  1. 1.52억26.10.08 · 10층
  2. 1.67억26.08.03 · 8층
  3. 1.65억26.07.30 · 7층
  4. 1.78억24.11.01 · 11층
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18평형 (45㎡)전용 45.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 26.09.07최고 1.85억 · 2017.10
  1. 1.7억26.09.07 · 8층 · 직거래
  2. 1.75억25.02.25 · 6층
  3. 1.75억24.11.19 · 7층
  4. 1.75억24.02.19 · 10층
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17평형전용 41.9㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.68억1건 · 25.05.28최고 2억 · 2019.12
  1. 1.68억25.05.28 · 12층
  2. 1.54억24.04.09 · 12층
  3. 1.55억22.04.07 · 7층
  4. 1.45억22.03.26 · 12층
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10평형전용 25.7㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.19억1건 · 22.09.26최고 1.25억 · 2020.08
  1. 1.19억22.09.26 · 10층
  2. 1.07억21.09.03 · 8층
  3. 1.04억21.05.13 · 5층
  4. 1.1억21.01.27 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건1.52억70% · 1.06억한도 6억4.01억1.06억집값의 70% · LTV 기준4,560만
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억한도 6억4.01억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
17평형최근 1개월 평균 1건1.68억70% · 1.18억한도 6억4.01억1.18억집값의 70% · LTV 기준5,040만
9평형최근 1개월 평균 1건1.01억70% · 7,070만한도 6억4.01억7,070만집값의 70% · LTV 기준3,030만
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만한도 6억4.01억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건9,500만70% · 6,650만한도 6억4.01억6,650만집값의 70% · LTV 기준2,850만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 10평형 · 전용 25.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.01 · 매매 1.1억 · 전세 1.2억 · 갭 0만 · 전세가율 109%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 3.6%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

두플라스 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.