경기도 의정부시 호원동

삼익

다른 이름 삼익1차아파트

경기도 의정부시 백석로 33 삼익1차아파트 · 지번 호원동 351-1

입주1998년28년차
세대수666세대
동수5개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 4.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 273건
최근 1개월 평균2.78억5건 · 26.08.22~09.15최고 3.97억 · 2022.08
  1. 2.65억26.09.15 · 20층
  2. 2.8억26.09.14 · 8층
  3. 2.75억26.09.01 · 7층
  4. 2.9억26.08.26 · 17층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.7㎡ · 누적 148건
최근 1개월 평균3.49억4건 · 26.07.31~08.28최고 4.5억 · 2021.08
  1. 3.46억26.08.28 · 12층
  2. 3.6억26.08.27 · 4층
  3. 3.45억26.08.27 · 25층
  4. 3.45억26.07.31 · 18층
가격 추이 보기 →
29평형전용 73.7㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.08.22최고 4.2억 · 2021.12
  1. 2.65억26.08.22 · 10층 · 직거래
  2. 3.7억26.06.08 · 13층
  3. 3.1억24.01.13 · 19층
  4. 3.35억23.03.30 · 20층
가격 추이 보기 →
41평형전용 101.5㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균4.01억2건 · 26.05.18~06.12최고 4.5억 · 2024.06
  1. 3.95억26.06.12 · 14층
  2. 4.08억26.05.18 · 2층
  3. 3.92억25.11.25 · 22층
  4. 4억25.04.30 · 21층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건2.78억70% · 1.95억한도 6억4.01억1.95억집값의 70% · LTV 기준8,340만
34평형최근 1개월 평균 4건3.49억70% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 70% · LTV 기준1.05억
29평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억한도 6억4.01억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
41평형최근 1개월 평균 2건4.01억70% · 2.81억한도 6억4.01억2.81억집값의 70% · LTV 기준1.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 2.75억 · 전세 2.3억 · 갭 4,500만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 범골역의정부317m · 도보 약 6분
  • 경전철의정부역의정부700m · 도보 약 14분
  • 회룡역의정부경원선806m · 도보 약 16분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 동화아파트후문(마을) 85m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 의정부호동초등학교153m · 도보 약 3분
  • 경의초등학교889m · 도보 약 17분
  • 의정부호원초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 다온중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 발곡중학교1.2km · 도보 약 24분
  • 호원중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 상우고등학교394m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 4.7%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 호원동 351-1 삼익1차아파트).