최근 1개월 평균5.15억1건 · 26.08.28최고 7.75억 · 2021.08
- 5.15억26.08.28 · 11층
- 5.9억26.06.22 · 3층
- 6.25억25.08.12 · 15층
- 5.1억25.04.30 · 13층
경기도 고양시 일산동구 풍동
숲속마을5단지(I-PARK)
다른 이름 숲속마을 · 숲속마을5단지
경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 85 숲속마을5단지 · 지번 풍동 1267
입주2006년20년차
세대수583세대
동수8개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 0.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.2억1건 · 25.11.24최고 7.5억 · 2021.08
- 6.2억25.11.24 · 11층 · 직거래
- 5.8억25.10.20 · 3층
- 5.6억25.08.06 · 4층
- 6.7억24.09.03 · 15층
최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.01.27최고 8억 · 2021.08
- 6.2억26.01.27 · 7층
- 6.3억25.08.21 · 14층
- 6.1억25.03.21 · 4층
- 6억24.11.06 · 6층
최근 1개월 평균7.1억1건 · 24.08.17최고 8.2억 · 2023.06
- 7.1억24.08.17 · 17층
- 6.1억24.06.06 · 1층
- 6.3억24.04.08 · 3층
- 7.1억24.01.02 · 19층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 5.15억 | 70% · 3.61억한도 6억 | 4.01억 | 3.61억집값의 70% · LTV 기준 | 1.55억 |
| 50평형 (124㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 70% · 4.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 65% · DSR 기준 | 2.19억 |
| 50평형 (125㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 70% · 4.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 65% · DSR 기준 | 2.19억 |
| 60평형 (149㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.1억 | 70% · 4.97억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.09억 |
| 51평형 (128㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.3억 | 70% · 4.41억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.29억 |
| 51평형 (127㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.3억 | 70% · 4.41억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.29억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억2건 · 5억~5.4억
- 전세5.4억26.07.09 · 18층 · 신규
- 전세5억26.06.10 · 16층 · 신규
전세 중앙값5억1건 · 5억~5억
- 전세5억26.06.25 · 3층 · 갱신
전세 중앙값4.8억1건 · 4.8억~4.8억
- 전세4.8억26.08.26 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 160만 · 1건
- 월세5,000만 / 160만26.06.29 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 101.3㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | — |
| 50평형 (125㎡)전용 125.0㎡ | 5.2억2건 중앙값 | 5억 ~ 5.4억 | — |
| 60평형 (149㎡)전용 149.1㎡ | 4.8억1건 중앙값 | 4.8억 ~ 4.8억 | — |
| 51평형 (128㎡)전용 128.2㎡ | — | — | 5,000만 / 160만1건 중앙값 |
| 60평형 (151㎡)전용 150.6㎡ | 5.3억1건 중앙값 | 5.3억 ~ 5.3억 | — |
02 매매가 추이 60평형 (149㎡) · 전용 149.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.04 · 매매 4.81억 · 전세 4.3억 · 갭 5,100만 · 전세가율 89%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 풍산역경의중앙선서해선1.2km · 도보 약 22분
- 백마역경의중앙선서해선1.3km · 도보 약 24분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 숲속마을4.5단지 114m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 풍산초등학교312m · 도보 약 6분
- 풍동초등학교321m · 도보 약 6분
- 다솜초등학교435m · 도보 약 8분
중학교
- 풍동중학교206m · 도보 약 4분
- 풍산중학교481m · 도보 약 9분
고등학교
- 풍동고등학교458m · 도보 약 9분
- 세원고등학교473m · 도보 약 9분
- 정발고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 0.9%입니다.
고양시 일산동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산요진와이시티백석동 · 2,404세대 · 2016년
- 위시티일산자이2단지식사동 · 1,975세대 · 2010년
- 일산센트럴아이파크중산동 · 1,802세대 · 2018년
- 위시티블루밍3단지식사동 · 1,435세대 · 2010년
- 위시티일산자이4단지식사동 · 1,288세대 · 2010년
- 위시티일산자이1단지식사동 · 1,244세대 · 2010년
- 숲속마을8단지풍동 · 1,034세대 · 2006년
- 하늘마을2단지중산동 · 1,000세대 · 2007년
- 중산마을2(코오롱)중산동 · 978세대 · 1995년
- 은행마을1(동문)풍동 · 964세대 · 2002년
- 킨텍스원시티2블럭장항동 · 959세대 · 2019년
- 위시티블루밍5단지식사동 · 915세대 · 2010년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
501 · 20층502 · 20층503 · 20층504 · 20층505 · 20층506 · 20층507 · 19층508 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산동구 풍동 1267 숲속마을5단지).