최근 1개월 평균5.8억5건 · 26.09.23~10.20최고 6.75억 · 2021.10
- 4.7억26.10.20 · 16층
- 5.99억26.10.09 · 24층
- 6억26.10.03 · 23층
- 6.2억26.09.29 · 4층
경기도 안산시 단원구 원곡동
e편한세상초지역센트럴포레
경기도 안산시 단원구 화랑로 102 · 지번 원곡동 1002
입주2021년5년차
세대수1,450세대
동수12개 동
최근 1년 매매105건 · 회전율 7.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.05억2건 · 26.09.16~10.10최고 5.2억 · 2026.08
- 5.1억26.10.10 · 19층
- 5억26.09.16 · 32층
- 4.97억26.08.24 · 24층
- 최고5.2억26.08.07 · 15층
최근 1개월 평균7.9억1건 · 26.10.12최고 8억 · 2026.05
- 7.9억26.10.12 · 12층
- 7.5억26.08.31 · 10층
- 7.88억26.08.18 · 33층
- 7.8억26.07.15 · 2층
최근 1개월 평균7.17억2건 · 26.07.15~08.04최고 7.3억 · 2026.08
- 최고7.3억26.08.04 · 34층
- 7.04억26.07.15 · 15층
- 6.9억26.06.03 · 27층
- 4.9억26.04.29 · 26층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 5건 | 5.8억 | 70% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.79억 |
| 20평형최근 1개월 평균 2건 | 5.05억 | 70% · 3.54억한도 6억 | 4.01억 | 3.54억집값의 70% · LTV 기준 | 1.52억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7.9억 | 70% · 5.53억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 51% · DSR 기준 | 3.89억 |
| 29평형최근 1개월 평균 2건 | 7.17억 | 70% · 5.02억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.16억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.63억26건 · 2.24억~4억월세 3,000만 / 130만 · 20건
- 전세3.68억26.10.23 · 29층 · 갱신
- 전세3.8억26.10.17 · 25층 · 신규
- 월세2,000만 / 150만26.10.05 · 28층 · 신규
- 전세2.24억26.09.28 · 3층 · 신규
전세 중앙값4.8억9건 · 4억~5억월세 1억 / 152만 · 3건
- 전세4.8억26.10.30 · 16층 · 신규
- 월세1억 / 140만26.10.22 · 23층 · 신규
- 전세4.2억26.10.20 · 19층 · 신규
- 전세4.3억26.10.07 · 14층 · 갱신
전세 중앙값1.9억3건 · 1.9억~3.2억월세 4,000만 / 108만 · 4건
- 월세1.2억 / 70만26.10.06 · 3층 · 신규
- 월세3,000만 / 100만26.08.22 · 13층 · 갱신
- 전세1.9억26.08.07 · 3층 · 갱신
- 전세3.2억26.07.14 · 21층 · 신규
전세 중앙값3.7억3건 · 3.7억~4억월세 3,750만 / 150만 · 4건
- 월세4,000만 / 150만26.09.10 · 30층 · 신규
- 월세3,500만 / 150만26.09.01 · 28층 · 신규
- 월세3,000만 / 150만26.07.18 · 2층 · 신규
- 전세3.7억26.07.08 · 5층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.63억26건 중앙값 | 2.24억 ~ 4억 | 3,000만 / 130만20건 중앙값 |
| 20평형전용 49.9㎡ | 1.9억3건 중앙값 | 1.9억 ~ 3.2억 | 4,000만 / 108만4건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.8억9건 중앙값 | 4억 ~ 5억 | 1억 / 152만3건 중앙값 |
| 29평형전용 73.0㎡ | 3.7억3건 중앙값 | 3.7억 ~ 4억 | 3,750만 / 150만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 5.09억 · 전세 1.9억 · 갭 3.19억 · 전세가율 37%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 초지역수인선안산과천선서해선726m · 도보 약 14분
- 안산역수인선안산과천선1.0km · 도보 약 20분
- 선부역서해선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 e편한세상센트럴포레 139m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 안산원곡초등학교506m · 도보 약 10분
- 안산서초등학교640m · 도보 약 12분
- 관산초등학교670m · 도보 약 13분
중학교
- 원곡중학교692m · 도보 약 13분
- 관산중학교1.1km · 도보 약 22분
- 선일중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 원곡고등학교864m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 105건은 세대수 대비 7.2%입니다.
안산시 단원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 호수공원(대림1)고잔동 · 2,073세대 · 2001년
- 안산라프리모선부동 · 2,017세대 · 2020년
- 호수마을풍림초지동 · 2,001세대 · 2000년
- 서해그랑블초지동 · 1,954세대 · 2004년
- 수정한양선부동 · 1,870세대 · 1991년
- 안산푸르지오브리파크원곡동 · 1,714세대 · 2023년
- 군자주공12선부동 · 1,620세대 · 1991년
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트선부동 · 1,600세대 · 2018년
- 안산레이크타운푸르지오고잔동 · 1,569세대 · 2016년
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 · 1,548세대 · 2019년
- 벽산블루밍원곡동 · 1,515세대 · 2004년
- 공작한양(고층)선부동 · 1,470세대 · 1992년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 34층102 · 30층103 · 35층104 · 35층105 · 35층106 · 31층107 · 30층108 · 32층109 · 30층110 · 35층111 · 34층112 · 34층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 단원구 원곡동 1002).