경상남도 김해시 지내동

지내동2차양지마을동원

경상남도 김해시 분성로707번길 10 · 지번 지내동 360

입주2002년24년차
세대수605세대
동수7개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.5㎡ · 누적 240건
최근 1개월 평균1.2억1건 · 26.09.28최고 1.87억 · 2017.11
  1. 1.2억26.09.28 · 3층 · 직거래
  2. 1.3억26.07.10 · 11층
  3. 1.17억26.04.24 · 2층
  4. 1.2억26.03.30 · 15층
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32평형 (80㎡)전용 80.0㎡ · 누적 150건
최근 1개월 평균1.54억1건 · 26.10.05최고 2.3억 · 2016.11
  1. 1.54억26.10.05 · 6층
  2. 1.53억26.05.28 · 4층
  3. 1.6억26.05.26 · 15층
  4. 1.85억26.05.12 · 12층
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32평형 (81㎡)전용 80.7㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.05.25최고 2.5억 · 2021.05
  1. 1.6억26.05.25 · 5층
  2. 1.75억25.03.27 · 6층 · 직거래
  3. 1.75억25.03.22 · 3층
  4. 1.91억24.04.15 · 10층
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27평형전용 67.7㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 25.12.23최고 1.97억 · 2016.10
  1. 1.63억25.12.23 · 7층
  2. 1.52억25.04.29 · 4층
  3. 1.59억24.10.04 · 4층
  4. 1.61억24.07.20 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만
32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건1.54억70% · 1.08억5.11억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,620만
32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만
27평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 67.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.04 · 매매 1.8억 · 전세 1억 · 갭 8,000만 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 지내역부산김해경전철562m · 도보 약 11분
  • 김해대학역부산김해경전철769m · 도보 약 15분
  • 불암역부산김해경전철1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 활천초등학교 158m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 김해활천초등학교320m · 도보 약 6분
중학교
  • 활천중학교366m · 도보 약 7분
고등학교
  • 김해한일여자고등학교938m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 2.1%입니다.

김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 15층205 · 15층206 · 15층207 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 김해시 지내동 360).