최근 1개월 평균10.05억2건 · 26.08.21~09.09최고 12억 · 2021.11
- 10.2억26.09.09 · 9층
- 9.9억26.08.21 · 17층
- 8.65억26.06.12 · 4층
- 9억26.05.09 · 3층
서울특별시 용산구 한남동
한남아이파크애비뉴
다른 이름 한남아이파크
서울특별시 용산구 독서당로 46 한남아이파크 · 지번 한남동 828
입주2017년9년차
세대수280세대
동수1개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 10.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.69억1건 · 26.09.13최고 9.9억 · 2025.10
- 9.69억26.09.13 · 14층
- 9.4억26.07.31 · 6층
- 8.59억26.05.08 · 3층
- 9.3억26.04.22 · 9층
최근 1개월 평균8.8억1건 · 26.07.04최고 11.8억 · 2021.09
- 8.8억26.07.04 · 9층
- 9.1억26.01.10 · 9층
- 6.65억25.12.26 · 11층
- 8.6억25.12.13 · 15층
최근 1개월 평균19.5억1건 · 26.05.28최고 19.5억 · 2026.05
- 최고19.5억26.05.28 · 18층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 2건 | 10.05억 | 40% · 4.02억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 6.04억 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 9.69억 | 40% · 3.88억한도 6억 | 4.01억 | 3.88억집값의 40% · LTV 기준 | 5.81억 |
| 19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.8억 | 40% · 3.52억한도 6억 | 4.01억 | 3.52억집값의 40% · LTV 기준 | 5.28억 |
| 19평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.6억 | 40% · 3.84억한도 6억 | 4.01억 | 3.84억집값의 40% · LTV 기준 | 5.76억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 19억 | 40% · 7.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15억 |
| 37평형최근 1개월 평균 1건 | 19.5억 | 40% · 7.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.5억3건 · 6.3억~7.9억월세 1억 / 300만 · 15건
- 전세6.3억26.10.31 · 4층 · 갱신
- 월세1억 / 320만26.10.12 · 15층 · 신규
- 월세1억 / 320만26.10.10 · 14층 · 신규
- 월세1.2억 / 249만26.10.08 · 15층 · 갱신
전세 중앙값6.6억5건 · 6.5억~7억월세 1.5억 / 223만 · 6건
- 월세5억 / 79만26.10.14 · 6층 · 신규
- 월세5억 / 94만26.10.14 · 6층 · 신규
- 월세5,000만 / 300만26.09.19 · 10층 · 신규
- 월세1억 / 280만26.08.14 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3.35억 / 150만 · 2건
- 월세3억 / 170만26.09.30 · 14층 · 갱신
- 월세3.7억 / 130만26.06.24 · 9층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 300만 · 1건
- 월세3,000만 / 300만26.06.15 · 16층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 49.7㎡ | 7.5억3건 중앙값 | 6.3억 ~ 7.9억 | 1억 / 300만15건 중앙값 |
| 18평형전용 46.2㎡ | 6.6억5건 중앙값 | 6.5억 ~ 7억 | 1.5억 / 223만6건 중앙값 |
| 19평형 (48㎡)전용 48.4㎡ | — | — | 3,000만 / 300만1건 중앙값 |
| 19평형 (49㎡)전용 48.8㎡ | — | — | 3.35억 / 150만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 37평형 · 전용 93.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.05 19.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 한남역경원선370m · 도보 약 7분
- 한강진역6호선934m · 도보 약 18분
- 이태원역6호선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 순천향병원입구 41m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울한남초등학교771m · 도보 약 15분
- 서울옥정초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
- 오산중학교1.1km · 도보 약 22분
- 옥정중학교1.1km · 도보 약 22분
- 신사중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
- 오산고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 10.7%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 용산구 한남동 828 한남아이파크).