최근 1개월 평균12.27억1건 · 26.08.18최고 12.27억 · 2026.08
- 최고12.27억26.08.18 · 10층
- 신11.8억26.07.17 · 8층 · 직거래
- 신11.65억26.05.08 · 15층
- 신10.9억26.03.16 · 6층
서울특별시 송파구 마천동
마천금호어울림1차아파트
서울특별시 송파구 성내천로 245 마천금호어울림1차아파트 · 지번 마천동 575
입주2002년24년차
세대수215세대
동수3개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 7.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.95억2건 · 26.03.24~04.16최고 12.5억 · 2026.04
- 최고12.5억26.04.16 · 8층
- 11.4억26.03.24 · 13층
- 11억26.02.02 · 2층
- 신11.4억21.11.06 · 4층
최근 1개월 평균11.5억1건 · 26.06.25최고 11.5억 · 2026.06
- 최고11.5억26.06.25 · 11층
- 최고11.5억26.03.06 · 5층
- 신11.1억25.12.19 · 19층
- 8.8억24.06.17 · 1층
최근 1개월 평균11.1억1건 · 26.05.18최고 11.1억 · 2026.05
- 최고11.1억26.05.18 · 3층
- 6.5억25.12.22 · 1층 · 직거래
- 9.97억25.12.15 · 5층
- 8.85억25.11.06 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 12.27억 | 40% · 4.91억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.26억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 11.95억 | 40% · 4.78억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.94억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 11.5억 | 40% · 4.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.49억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 11.1억 | 40% · 4.44억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7억1건 · 7억~7억
- 전세7억26.10.05 · 9층 · 신규
전세 중앙값7.8억1건 · 7.8억~7.8억
- 전세7.8억26.08.25 · 7층 · 신규
전세 중앙값5.2억1건 · 5.2억~5.2억
- 전세5.2억26.06.16 · 13층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 32평형전용 81.2㎡ | 7억1건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | — |
| 41평형전용 101.9㎡ | 7.8억1건 중앙값 | 7.8억 ~ 7.8억 | — |
| 34평형전용 84.8㎡ | 5.2억1건 중앙값 | 5.2억 ~ 5.2억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2015.09 · 매매 5억 · 전세 3.3억 · 갭 1.7억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 마천역5호선406m · 도보 약 8분
- 거여역5호선1.1km · 도보 약 21분
- 개롱역5호선1.8km · 도보 약 34분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 파크데일아파트입구 52m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울마천초등학교361m · 도보 약 7분
- 서울남천초등학교503m · 도보 약 10분
- 감일초등학교676m · 도보 약 13분
중학교
- 감일중학교740m · 도보 약 14분
- 위례솔중학교1.3km · 도보 약 25분
- 감일백제중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 서울인공지능고등학교1.3km · 도보 약 26분
- 감일고등학교1.3km · 도보 약 26분
- 보인고등학교1.4km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 7.4%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 19층103 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 마천동 575 마천금호어울림1차아파트).