경기도 광주시 태전동

태전동우림필유

다른 이름 광주 태전동 우림필유

태봉로 86 · 지번 태전동 692

입주2010년16년차
세대수475세대
동수8개 동
최근 1년 매매37건 · 회전율 7.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 광주시 태전동 692

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.8㎡ · 누적 284건
최근 1개월 평균5.33억4건 · 26.10.16~10.26최고 6.55억 · 2021.06
  1. 5.87억26.10.26 · 19층
  2. 5억26.10.24 · 6층
  3. 5.35억26.10.22 · 9층
  4. 5.1억26.10.16 · 12층
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50평형전용 124.4㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균6.76억4건 · 26.09.07~09.19최고 7.13억 · 2026.09
  1. 최고7.13억26.09.19 · 6층
  2. 6.6억26.09.14 · 8층
  3. 6.75억26.09.09 · 18층
  4. 6.55억26.09.07 · 17층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균4.82억2건 · 26.09.22~10.19최고 5.68억 · 2022.03
  1. 4.98억26.10.19 · 11층
  2. 4.65억26.09.22 · 2층
  3. 4.45억26.09.16 · 13층
  4. 4.57억26.09.12 · 15층
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66평형전용 165.6㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균8.6억1건 · 26.02.07최고 10.4억 · 2021.01
  1. 8.6억26.02.07 · 17층
  2. 8.2억24.12.18 · 18층
  3. 최고10.4억21.01.23 · 17층
  4. 6.45억20.03.23 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 4건5.33억70% · 3.73억한도 6억4.01억3.73억집값의 70% · LTV 기준1.6억
50평형최근 1개월 평균 4건6.76억70% · 4.73억한도 6억4.01억4.01억집값의 59% · DSR 기준2.75억
34평형최근 1개월 평균 2건4.82억70% · 3.37억한도 6억4.01억3.37억집값의 70% · LTV 기준1.44억
66평형최근 1개월 평균 1건8.6억70% · 6.02억한도 6억4.01억4.01억집값의 47% · DSR 기준4.59억
54평형최근 1개월 평균 1건5.95억70% · 4.17억한도 6억4.01억4.01억집값의 67% · DSR 기준1.94억
74평형최근 1개월 평균 1건5.9억70% · 4.13억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 66평형 · 전용 165.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 8.6억 · 전세 4억 · 갭 4.6억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 37건은 세대수 대비 7.8%입니다.

광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 17층104 · 19층105 · 18층106 · 18층107 · 20층108 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.