울산광역시 중구 복산동

번영로효성해링턴플레이스2차아파트

번영로 445 · 지번 복산동 770

입주2015년11년차
세대수205세대
동수4개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 5.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 중구 복산동 770

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균4.73억1건 · 26.09.21최고 5.01억 · 2021.11
  1. 4.73억26.09.21 · 5층
  2. 4.76억26.08.04 · 10층
  3. 4.6억26.02.27 · 11층
  4. 4.6억26.02.21 · 11층
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28평형전용 71.3㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.03.09최고 5.5억 · 2020.11
  1. 4.5억26.03.09 · 12층
  2. 4.97억26.01.16 · 6층
  3. 4.68억25.02.21 · 11층
  4. 4.62억25.01.21 · 12층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균5.1억2건 · 25.11.20~12.04최고 6.5억 · 2021.09
  1. 5.25억25.12.04 · 1층
  2. 4.95억25.11.20 · 6층
  3. 5.75억25.09.06 · 8층
  4. 4.61억23.09.04 · 2층
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29평형전용 71.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균4.6억1건 · 25.10.11최고 4.6억 · 2025.10
  1. 최고4.6억25.10.11 · 3층
  2. 4.4억25.07.19 · 1층
  3. 4.1억23.08.26 · 2층
  4. 최고4.6억23.06.02 · 3층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건4.73억70% · 3.31억5.11억3.31억집값의 70% · LTV 기준1.42억
28평형최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억5.11억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
34평형최근 1개월 평균 2건5.1억70% · 3.57억5.11억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억
29평형최근 1개월 평균 1건4.6억70% · 3.22억5.11억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 4.51억 · 전세 3.8억 · 갭 7,050만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 5.4%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 14층202동 · 12층203동 · 14층204동 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.