강원특별자치도 원주시 명륜동

치악맨숀

다른 이름 남부시장

치악로 1803 · 지번 명륜동 26

입주1983년43년차
세대수185세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 원주시 명륜동 26

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

35평형전용 86.6㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.10.02최고 9,900만 · 2022.02
  1. 5,000만26.10.02 · 5층 · 직거래
  2. 6,300만25.09.09 · 3층
  3. 6,500만25.02.11 · 3층
  4. 7,300만24.07.25 · 4층 · 직거래
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25평형 (63㎡)전용 62.9㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균4,000만1건 · 26.04.23최고 7,300만 · 2017.09
  1. 4,000만26.04.23 · 5층 · 직거래
  2. 6,300만24.09.23 · 6층
  3. 6,200만24.07.30 · 6층
  4. 6,500만24.04.11 · 4층
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25평형 (62㎡)전용 62.5㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균5,200만1건 · 26.06.09최고 6,600만 · 2016.04
  1. 5,200만26.06.09 · 3층
  2. 5,300만23.10.13 · 6층 · 직거래
  3. 5,600만23.04.17 · 3층
  4. 4,100만22.03.15 · 5층
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27평형 (68㎡)전용 68.5㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균6,850만1건 · 24.03.21최고 8,400만 · 2016.05
  1. 6,850만24.03.21 · 3층
  2. 6,300만22.07.15 · 5층
  3. 6,000만20.06.09 · 5층
  4. 6,500만19.05.22 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
35평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건4,000만70% · 2,800만5.11억2,800만집값의 70% · LTV 기준1,200만
25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 1건5,200만70% · 3,639만5.11억3,639만집값의 70% · LTV 기준1,561만
27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건6,850만70% · 4,795만5.11억4,795만집값의 70% · LTV 기준2,055만
28평형최근 1개월 평균 1건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만
24평형 (61㎡)최근 1개월 평균 1건7,700만70% · 5,390만5.11억5,390만집값의 70% · LTV 기준2,310만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 (63㎡) · 전용 62.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.03 · 매매 5,890만 · 전세 2,500만 · 갭 3,390만 · 전세가율 42%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.7%입니다.

원주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.