최근 1개월 평균4.65억2건 · 26.09.21~10.19최고 5.88억 · 2021.09
- 4.7억26.10.19 · 17층
- 4.6억26.09.21 · 13층
- 4.63억26.08.15 · 11층
- 4.55억26.07.16 · 22층
인천광역시 연수구 동춘동
연수서해그랑블1단지
인천광역시 연수구 봉재산로 20 연수 서해그랑블 1단지 · 지번 동춘동 1131-1
입주2017년9년차
세대수1,043세대
동수14개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 3.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.24억5건 · 26.10.05~10.31최고 6.85억 · 2021.09
- 5.35억26.10.31 · 15층
- 5.2억26.10.27 · 6층
- 5.3억26.10.15 · 18층
- 5.15억26.10.09 · 7층
최근 1개월 평균5.2억1건 · 21.01.13최고 5.38억 · 2020.11
- 5.2억21.01.13 · 1층
- 5.1억20.11.25 · 1층
- 최고5.38억20.11.02 · 1층
최근 1개월 평균6.25억1건 · 21.08.30최고 6.25억 · 2021.08
- 최고6.25억21.08.30 · 1층
- 3.28억18.09.29 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평형최근 1개월 평균 2건 | 4.65억 | 70% · 3.25억한도 6억 | 4.01억 | 3.25억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 5건 | 5.24억 | 70% · 3.67억한도 6억 | 4.01억 | 3.67억집값의 70% · LTV 기준 | 1.57억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 70% · 3.64억한도 6억 | 4.01억 | 3.64억집값의 70% · LTV 기준 | 1.56억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.25억 | 70% · 4.38억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.24억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억6건 · 3.5억~3.7억월세 500만 / 60만 · 9건
- 전세3.5억26.09.08 · 8층 · 신규
- 월세500만 / 60만26.08.11 · 17층 · 신규
- 전세3.7억26.08.08 · 6층 · 신규
- 전세3.5억26.08.06 · 9층 · 신규
전세 중앙값3억5건 · 2.94억~3.2억월세 3,000만 / 125만 · 1건
- 전세3억26.10.03 · 19층 · 신규
- 전세2.94억26.09.19 · 4층 · 갱신
- 전세3억26.08.25 · 12층 · 신규
- 전세3.2억26.07.28 · 4층 · 갱신
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억월세 3,000만 / 180만 · 1건
- 전세4억26.07.30 · 1층 · 갱신
- 월세3,000만 / 180만26.05.21 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 28평형전용 70.8㎡ | 3억5건 중앙값 | 2.94억 ~ 3.2억 | 3,000만 / 125만1건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ | 3.5억6건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.7억 | 500만 / 60만9건 중앙값 |
| 42평형전용 105.7㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | 3,000만 / 180만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 42평형 · 전용 105.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2021.01 5.2억 최근 전세 2026.07 4억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 동막역인천 1호선1.5km · 도보 약 30분
- 연수역수인선1.5km · 도보 약 30분
- 동춘역인천 1호선1.6km · 도보 약 30분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 서해그랑블1단지아파트 148m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 인천동춘초등학교386m · 도보 약 7분
- 인천새봄초등학교607m · 도보 약 12분
- 인천박문초등학교763m · 도보 약 15분
중학교
- 청량중학교742m · 도보 약 14분
- 인천여자중학교1.0km · 도보 약 20분
- 청학중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 연수여자고등학교650m · 도보 약 13분
- 인천대건고등학교856m · 도보 약 17분
- 인천뷰티예술고등학교969m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 3.4%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 10층102동 · 10층103동 · 10층104동 · 23층105동 · 23층106동 · 23층107동 · 19층108동 · 23층109동 · 23층110동 · 23층111동 · 23층112동 · 23층113동 · 23층114동 · 23층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 동춘동 1131-1 연수 서해그랑블 1단지).