서울특별시 관악구 봉천동

일두

실거래·부동산원 표기 일두(1021)

은천로39길 56 · 지번 봉천동 1021

입주1985년41년차
세대수204세대
동수5개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 5.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1021

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 38.9㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균4.29억1건 · 26.05.11최고 4.3억 · 2021.09
  1. 4.29억26.05.11 · 4층
  2. 4억26.04.02 · 4층
  3. 4.2억26.01.13 · 5층
  4. 4.2억25.10.15 · 3층
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23평형전용 57.7㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균6.9억2건 · 26.10.03~10.26최고 7.1억 · 2026.10
  1. 최고7.1억26.10.26 · 6층
  2. 6.7억26.10.03 · 4층
  3. 신6.9억26.08.10 · 1층
  4. 6.2억26.06.27 · 3층
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19평형전용 46.8㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균4.18억1건 · 25.03.28최고 4.18억 · 2025.03
  1. 최고4.18억25.03.28 · 2층
  2. 신2.95억20.07.29 · 4층
  3. 신2.9억20.03.17 · 4층
  4. 신2.85억20.02.15 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 1건4.29억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.57억
23평형최근 1개월 평균 2건6.9억40% · 2.76억한도 6억4.01억2.76억집값의 40% · LTV 기준4.14억
19평형최근 1개월 평균 1건4.18억40% · 1.67억한도 6억4.01억1.67억집값의 40% · LTV 기준2.51억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 57.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 5.28억 · 전세 2.6억 · 갭 2.68억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 5.4%입니다.

관악구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 6층2 · 6층3 · 6층4 · 6층5 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.