서울특별시 강남구 자곡동

래미안강남힐즈

서울특별시 강남구 자곡로 101 래미안 강남힐즈 · 지번 자곡동 611

입주2014년12년차
세대수1,020세대
동수20개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.9㎡ · 누적 180건
최근 1개월 평균21.1억1건 · 26.09.28최고 25.7억 · 2026.05
  1. 21.1억26.09.28 · 11층 · 직거래
  2. 23억26.06.24 · 11층
  3. 23억26.05.30 · 13층
  4. 21.5억26.05.28 · 2층
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37평형전용 92.0㎡ · 누적 176건
최근 1개월 평균23.1억1건 · 26.08.29최고 23.4억 · 2025.11
  1. 23.1억26.08.29 · 14층
  2. 22억26.04.30 · 6층
  3. 23억26.04.22 · 6층
  4. 13억26.03.24 · 14층 · 직거래
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38평형전용 94.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균23.6억1건 · 26.02.25최고 23.6억 · 2026.02
  1. 최고23.6억26.02.25 · 1층
  2. 신14억19.10.11 · 1층
  3. 신11.4억18.03.11 · 2층
  4. 8.2억15.04.06 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건21.1억40% · 8.44억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.1억
37평형최근 1개월 평균 1건23.1억40% · 9.24억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.1억
38평형최근 1개월 평균 1건23.6억40% · 9.44억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.6억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 38평형 · 전용 94.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.02 23.6억 최근 전세 2018.04 7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 일원역3호선1.4km · 도보 약 27분
  • 수서역분당선3호선1.6km · 도보 약 32분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 래미안강남힐즈 229m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울자곡초등학교538m · 도보 약 10분
  • 서울세명초등학교644m · 도보 약 12분
  • 서울대모초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 세곡중학교308m · 도보 약 6분
  • 대왕중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 풍문고등학교603m · 도보 약 12분
  • 서울로봇고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 2.7%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 15층602 · 15층603 · 15층604 · 15층605 · 15층606 · 15층607 · 15층608 · 15층609 · 15층610 · 15층611 · 15층612 · 15층613 · 15층614 · 15층615 · 15층616 · 15층617 · 15층618 · 15층619 · 15층620 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 자곡동 611 래미안 강남힐즈).