인천광역시 남동구 구월동

구월룩소르주상복합아파트

예술로192번길 35 · 지번 구월동 1129-8

입주2016년10년차
세대수56세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 8.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 구월동 1129-8

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형 (47㎡)전용 47.3㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균1.82억1건 · 26.09.13최고 2.3억 · 2021.12
  1. 1.82억26.09.13 · 6층
  2. 1.6억26.06.25 · 11층
  3. 2억26.03.10 · 2층
  4. 1.8억22.02.10 · 11층
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20평형전용 50.5㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.10.18최고 2.1억 · 2024.11
  1. 1.8억26.10.18 · 9층
  2. 최고2.1억24.11.06 · 6층
  3. 1.93억24.01.19 · 14층
  4. 1.88억24.01.19 · 12층
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21평형전용 52.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 24.06.22최고 2.39억 · 2021.09
  1. 1.9억24.06.22 · 7층 · 직거래
  2. 1.7억23.04.08 · 3층
  3. 1.98억22.04.04 · 12층 · 직거래
  4. 최고2.39억21.09.16 · 10층
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19평형 (49㎡)전용 48.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.93억1건 · 26.05.29최고 2.4억 · 2024.04
  1. 1.93억26.05.29 · 4층
  2. 최고2.4억24.04.29 · 12층 · 직거래
  3. 1.7억24.03.23 · 3층
  4. 1.9억23.09.11 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건1.82억70% · 1.27억한도 6억4.01억1.27억집값의 70% · LTV 기준5,460만
20평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억한도 6억4.01억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
21평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억한도 6억4.01억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
19평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건1.93억70% · 1.35억한도 6억4.01억1.35억집값의 70% · LTV 기준5,790만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 52.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.04 · 매매 1.7억 · 전세 1.57억 · 갭 1,350만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 8.9%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.