최근 1개월 평균38.4억1건 · 26.10.14최고 38.75억 · 2026.03
- 38.4억26.10.14 · 9층
- 38.5억26.06.19 · 3층
- 38억26.05.22 · 7층
- 최고38.75억26.03.20 · 5층
서울특별시 용산구 한남동
한남더힐
서울특별시 용산구 독서당로 111 한남더힐 · 지번 한남동 810
입주2011년15년차
세대수600세대
동수32개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균130억1건 · 26.05.25최고 130억 · 2026.05
- 최고130억26.05.25 · 9층
- 신127억26.04.06 · 2층
- 신109억25.01.04 · 1층
- 신99억24.10.11 · 10층
최근 1개월 평균110억1건 · 26.07.25최고 110억 · 2026.07
- 최고110억26.07.25 · 3층
- 신109.3억25.03.13 · 3층
- 신96억24.08.13 · 5층
- 신93억24.07.12 · 2층
최근 1개월 평균127.7억1건 · 25.11.10최고 127.7억 · 2025.11
- 최고127.7억25.11.10 · 4층
- 신106억24.09.30 · 10층
- 신83.5억22.05.16 · 7층
- 신59.5억21.04.20 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 38.4억 | 40% · 15.36억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 36.4억 |
| 94평형최근 1개월 평균 1건 | 130억 | 40% · 52억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 2% · 가격별 한도 기준 | 128억 |
| 83평형최근 1개월 평균 1건 | 110억 | 40% · 44억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 2% · 가격별 한도 기준 | 108억 |
| 93평형최근 1개월 평균 1건 | 127.7억 | 40% · 51.08억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 2% · 가격별 한도 기준 | 125.7억 |
| 96평형 (240㎡)최근 1개월 평균 1건 | 120억 | 40% · 48억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 2% · 가격별 한도 기준 | 118억 |
| 71평형최근 1개월 평균 1건 | 100억 | 40% · 40억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 2% · 가격별 한도 기준 | 98억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값18.38억5건 · 17.7억~20억월세 1.5억 / 770만 · 7건
- 전세17.7억26.10.08 · 1층 · 갱신
- 월세14억 / 240만26.10.02 · 6층 · 갱신
- 월세1억 / 770만26.10.02 · 6층 · 신규
- 전세19억26.09.15 · 5층 · 신규
전세 중앙값62.5억2건 · 61억~64억월세 3억 / 2,625만 · 3건
- 월세5억 / 2,500만26.10.27 · 10층 · 신규
- 월세2억 / 2,629만26.07.19 · 9층 · 갱신
- 전세61억26.07.06 · 2층 · 신규
- 전세64억26.05.27 · 6층 · 신규
전세 중앙값54.08억2건 · 53.55억~54.6억월세 15억 / 2,000만 · 3건
- 전세54.6억26.10.23 · 3층 · 갱신
- 월세15억 / 2,000만26.09.29 · 3층 · 신규
- 월세15.75억 / 1,942만26.09.21 · 4층 · 갱신
- 월세1.5억 / 2,500만26.09.18 · 3층 · 신규
전세 중앙값57.5억3건 · 54억~58억월세 5억 / 2,400만 · 1건
- 전세57.5억26.09.18 · 3층 · 갱신
- 전세58억26.09.09 · 3층 · 갱신
- 전세54억26.08.27 · 5층 · 갱신
- 월세5억 / 2,400만26.06.25 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.7㎡ | 18.38억5건 중앙값 | 17.7억 ~ 20억 | 1.5억 / 770만7건 중앙값 |
| 94평형전용 235.3㎡ | 62.5억2건 중앙값 | 61억 ~ 64억 | 3억 / 2,625만3건 중앙값 |
| 83평형전용 208.5㎡ | 54.08억2건 중앙값 | 53.55억 ~ 54.6억 | 15억 / 2,000만3건 중앙값 |
| 93평형전용 233.1㎡ | 57.5억3건 중앙값 | 54억 ~ 58억 | 5억 / 2,400만1건 중앙값 |
| 71평형전용 177.8㎡ | 42억1건 중앙값 | 42억 ~ 42억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 38.4억 · 전세 17.7억 · 갭 20.7억 · 전세가율 46%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 한강진역6호선743m · 도보 약 14분
- 한남역경원선848m · 도보 약 16분
- 옥수역3호선경원선863m · 도보 약 17분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 이집트대사관.한남더힐아파트 189m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울한남초등학교423m · 도보 약 8분
- 서울옥정초등학교812m · 도보 약 16분
- 서울동호초등학교1.1km · 도보 약 20분
중학교
- 옥정중학교606m · 도보 약 12분
고등학교
- 서울방송고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.7%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 32개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 5층102 · 7층103 · 3층104 · 3층105 · 3층106 · 3층107 · 3층108 · 3층109 · 3층110 · 3층111 · 3층112 · 3층113 · 3층114 · 6층115 · 6층116 · 6층117 · 6층118 · 9층119 · 9층120 · 10층121 · 10층122 · 12층123 · 10층124 · 12층125 · 12층126 · 10층127 · 12층128 · 10층129 · 10층130 · 10층131 · 6층132 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 용산구 한남동 810 한남더힐).