최근 1개월 평균4.5억3건 · 26.09.21~10.12최고 6억 · 2021.10
- 4.6억26.10.12 · 9층
- 4.4억26.10.05 · 16층
- 4.5억26.09.21 · 18층
- 4.55억26.09.11 · 22층
인천광역시 연수구 동춘동
한양1
다른 이름 한양아파트 · 한양1차아파트
인천광역시 연수구 원인재로 124 한양1차아파트 · 지번 동춘동 925
입주1994년32년차
세대수1,020세대
동수11개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 3.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.15억1건 · 26.09.30최고 5.85억 · 2021.11
- 4.15억26.09.30 · 12층
- 4.45억26.08.24 · 12층 · 직거래
- 4.45억26.07.28 · 24층
- 4.2억26.07.18 · 5층
최근 1개월 평균5.8억1건 · 26.06.30최고 7.25억 · 2021.08
- 5.8억26.06.30 · 3층
- 5.85억26.02.09 · 17층
- 5.6억25.12.14 · 11층
- 5.58억25.09.06 · 12층
최근 1개월 평균3.55억1건 · 25.05.02최고 3.55억 · 2025.05
- 최고3.55억25.05.02 · 1층
- 2.7억21.01.18 · 1층
- 신2.79억20.10.02 · 1층
- 신2.69억20.02.22 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 4.5억 | 70% · 3.15억한도 6억 | 4.01억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 35평형최근 1개월 평균 1건 | 4.15억 | 70% · 2.9억한도 6억 | 4.01억 | 2.9억집값의 70% · LTV 기준 | 1.25억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 70% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.79억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.55억 | 70% · 2.49억한도 6억 | 4.01억 | 2.49억집값의 70% · LTV 기준 | 1.07억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 70% · 3.22억한도 6억 | 4.01억 | 3.22억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 4.8억 | 70% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.1억4건 · 2.53억~3.2억월세 3,000만 / 130만 · 2건
- 월세3,000만 / 140만26.10.15 · 9층 · 신규
- 전세3.1억26.09.24 · 21층 · 신규
- 전세3.1억26.09.24 · 21층 · 신규
- 전세2.53억26.07.29 · 4층 · 갱신
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억월세 3,000만 / 135만 · 1건
- 전세3.3억26.09.10 · 10층 · 갱신
- 월세3,000만 / 135만26.09.05 · 16층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.9㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | 3,000만 / 135만1건 중앙값 |
| 35평형전용 88.9㎡ | 3.1억4건 중앙값 | 2.53억 ~ 3.2억 | 3,000만 / 130만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 35평형 · 전용 88.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 4.15억 · 전세 3.1억 · 갭 1.05억 · 전세가율 75%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 동춘역인천 1호선386m · 도보 약 7분
- 원인재역수인선인천 1호선765m · 도보 약 15분
- 연수역수인선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 연수한양1차아파트 116m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천연성초등학교163m · 도보 약 3분
- 인천연화초등학교328m · 도보 약 6분
- 인천청량초등학교680m · 도보 약 13분
중학교
- 연성중학교322m · 도보 약 6분
- 연화중학교449m · 도보 약 9분
- 청량중학교724m · 도보 약 14분
고등학교
- 연수고등학교379m · 도보 약 7분
- 연수여자고등학교850m · 도보 약 16분
- 인천뷰티예술고등학교932m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 3.7%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 23층102 · 19층103 · 20층104 · 24층105 · 19층106 · 19층107 · 23층108 · 23층109 · 24층110 · 18층111 · 21층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 동춘동 925 한양1차아파트).