경기도 고양시 덕양구 행신동

햇빛주공23

다른 이름 햇빛마을 · 햇빛마을23단지아파트

경기도 고양시 덕양구 화신로 105 햇빛마을23단지아파트 · 지번 행신동 953

입주1996년30년차
세대수1,813세대
동수20개 동
최근 1년 매매82건 · 회전율 4.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 1,289건
최근 1개월 평균3.37억3건 · 26.10.20~10.22최고 4.88억 · 2021.10
  1. 3.35억26.10.22 · 1층
  2. 3.24억26.10.21 · 20층
  3. 3.52억26.10.20 · 3층
  4. 3.96억26.09.18 · 11층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 395건
최근 1개월 평균3.01억3건 · 26.09.02~09.30최고 4.25억 · 2021.10
  1. 2.98억26.09.30 · 13층
  2. 3.04억26.09.08 · 9층
  3. 3억26.09.02 · 6층
  4. 2.95억26.08.22 · 5층
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16평형전용 40.0㎡ · 누적 168건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.10.13최고 2.9억 · 2021.08
  1. 2.2억26.10.13 · 7층
  2. 2.45억26.08.11 · 12층
  3. 2.1억26.07.24 · 8층
  4. 2.2억26.07.22 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건3.37억70% · 2.36억한도 6억4.01억2.36억집값의 70% · LTV 기준1.01억
20평형최근 1개월 평균 3건3.01억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,021만
16평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3억 · 전세 2.5억 · 갭 5,000만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 강매역경의중앙선1.3km · 도보 약 24분
  • 행신역경의중앙선1.3km · 도보 약 25분
  • 화정역일산선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 햇빛마을23단지 130m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 행신초등학교255m · 도보 약 5분
  • 가람초등학교291m · 도보 약 6분
  • 성신초등학교423m · 도보 약 8분
중학교
  • 가람중학교205m · 도보 약 4분
  • 신능중학교487m · 도보 약 9분
  • 지도중학교643m · 도보 약 12분
고등학교
  • 무원고등학교432m · 도보 약 8분
  • 백양고등학교737m · 도보 약 14분
  • 행신고등학교785m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 82건은 세대수 대비 4.5%입니다.

고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

2301 · 15층2302 · 20층2303 · 20층2304 · 15층2305 · 15층2306 · 20층2307 · 20층2308 · 20층2309 · 20층2310 · 20층2311 · 20층2312 · 20층2313 · 20층2314 · 20층2315 · 20층2316 · 20층2317 · 20층2318 · 20층2319 · 20층2320 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 덕양구 행신동 953 햇빛마을23단지아파트).