경기도 부천시 원미구 중동

중흥마을(주공)

다른 이름 중흥마을

경기도 부천시 원미구 계남로 196 중흥마을 · 지번 중동 1052

입주1995년31년차
세대수863세대
동수7개 동
최근 1년 매매59건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 37.7㎡ · 누적 497건
최근 1개월 평균3.59억7건 · 26.10.06~10.17최고 3.85억 · 2022.03
  1. 3.3억26.10.17 · 2층 · 직거래
  2. 3.8억26.10.15 · 8층
  3. 3.76억26.10.14 · 5층
  4. 3.45억26.10.14 · 2층
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23평형전용 58.7㎡ · 누적 237건
최근 1개월 평균5.88억3건 · 26.06.26~07.17최고 6.5억 · 2026.05
  1. 5.8억26.07.17 · 15층
  2. 5.85억26.07.01 · 20층
  3. 6억26.06.26 · 14층
  4. 5.98억26.05.22 · 7층
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16평형전용 39.9㎡ · 누적 175건
최근 1개월 평균3.1억2건 · 26.09.29~10.01최고 3.7억 · 2026.10
  1. 최고3.7억26.10.01 · 13층
  2. 2.5억26.09.29 · 12층
  3. 3.07억26.08.18 · 4층
  4. 2.97억26.07.26 · 20층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 7건3.59억70% · 2.51억한도 6억4.01억2.51억집값의 70% · LTV 기준1.08억
23평형최근 1개월 평균 3건5.88억70% · 4.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.88억
16평형최근 1개월 평균 2건3.1억70% · 2.17억한도 6억4.01억2.17억집값의 70% · LTV 기준9,300만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 3.07억 · 전세 2.05억 · 갭 1.02억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신중동역7호선612m · 도보 약 12분
  • 부천시청역7호선681m · 도보 약 13분
  • 춘의역7호선1.5km · 도보 약 28분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 42곳가장 가까운 정류장 설악마을.중흥마을 63m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 중흥초등학교211m · 도보 약 4분
  • 부천부흥초등학교411m · 도보 약 8분
  • 부광초등학교768m · 도보 약 15분
중학교
  • 중흥중학교296m · 도보 약 6분
  • 부천부흥중학교659m · 도보 약 13분
  • 중원중학교920m · 도보 약 18분
고등학교
  • 중흥고등학교292m · 도보 약 6분
  • 심원고등학교761m · 도보 약 15분
  • 경기예술고등학교843m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 59건은 세대수 대비 6.8%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

622 · 25층623 · 25층624 · 25층625 · 20층626 · 15층627 · 15층628 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 원미구 중동 1052 중흥마을).