부산광역시 부산진구 당감동

백산

백양순환로 55 · 지번 당감동 768-1

입주1988년38년차
세대수235세대
동수4개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 부산진구 당감동 768-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 54.0㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.09.19최고 1.35억 · 2021.10
  1. 7,000만26.09.19 · 5층
  2. 1.1억25.10.18 · 3층
  3. 1.2억24.04.05 · 5층 · 직거래
  4. 1.1억22.09.19 · 5층
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20평형전용 51.3㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균8,500만1건 · 26.02.28최고 1.38억 · 2021.07
  1. 8,500만26.02.28 · 4층
  2. 9,500만25.06.21 · 3층
  3. 1.2억25.05.26 · 4층 · 직거래
  4. 1.25억23.01.26 · 2층
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19평형전용 48.8㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균5,400만1건 · 26.06.25최고 1.49억 · 2022.06
  1. 5,400만26.06.25 · 5층
  2. 8,500만25.11.05 · 2층
  3. 최고1.49억22.06.01 · 2층
  4. 1억21.09.15 · 5층
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16평형전용 40.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균6,900만1건 · 26.03.07최고 9,900만 · 2018.03
  1. 6,900만26.03.07 · 3층
  2. 7,000만24.05.27 · 5층
  3. 6,500만24.05.14 · 4층 · 직거래
  4. 8,800만20.11.30 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
20평형최근 1개월 평균 1건8,500만70% · 5,950만5.11억5,950만집값의 70% · LTV 기준2,550만
19평형최근 1개월 평균 1건5,400만70% · 3,779만5.11억3,779만집값의 70% · LTV 기준1,621만
16평형최근 1개월 평균 1건6,900만70% · 4,830만5.11억4,830만집값의 70% · LTV 기준2,070만
27평형 (69㎡)최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
23평형최근 1개월 평균 1건1.21억70% · 8,470만5.11억8,470만집값의 70% · LTV 기준3,630만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 51.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.01 · 매매 1.25억 · 전세 8,000만 · 갭 4,500만 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.6%입니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

제1 · 5층제2 · 5층제3 · 5층제4 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.