경기도 용인시 수지구 동천동

동천자이

동천동 가-

입주2018년8년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매76건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 203건
최근 1개월 평균12.63억3건 · 26.10.07~10.23최고 13.4억 · 2026.08
  1. 12.9억26.10.23 · 6층
  2. 12.5억26.10.15 · 10층
  3. 12.5억26.10.07 · 6층
  4. 12.5억26.09.12 · 36층
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30평형전용 74.9㎡ · 누적 127건
최근 1개월 평균11.33억3건 · 26.07.25~08.08최고 12억 · 2026.07
  1. 11억26.08.08 · 9층
  2. 최고12억26.07.28 · 26층
  3. 11억26.07.25 · 25층
  4. 신11억26.06.19 · 11층
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40평형 (100㎡)전용 100.2㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균12.75억2건 · 26.07.10~08.06최고 14억 · 2026.07
  1. 11.5억26.08.06 · 21층
  2. 최고14억26.07.10 · 25층
  3. 10.5억26.04.16 · 3층
  4. 11.75억26.02.13 · 15층
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40평형 (101㎡)전용 100.9㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균11.95억3건 · 26.05.09~05.30최고 13.45억 · 2021.07
  1. 12.9억26.05.30 · 6층
  2. 11.45억26.05.30 · 23층
  3. 11.5억26.05.09 · 25층
  4. 11.1억26.04.22 · 25층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건12.63억40% · 5.05억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.63억
30평형최근 1개월 평균 3건11.33억40% · 4.53억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.33억
40평형 (100㎡)최근 1개월 평균 2건12.75억40% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.74억
40평형 (101㎡)최근 1개월 평균 3건11.95억40% · 4.78억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.94억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 11억 · 전세 5.88억 · 갭 5.12억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.