충청북도 청주시 흥덕구 강서동

우양센트럴

가로수로1164번길 41-44 · 지번 강서동 472

입주2016년10년차
세대수216세대
동수1개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 10.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 청주흥덕구 강서동 472

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

9평형전용 22.5㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균6,150만2건 · 26.10.28최고 1.89억 · 2024.02
  1. 6,100만26.10.28 · 13층
  2. 6,200만26.10.28 · 9층
  3. 6,250만26.05.28 · 8층
  4. 6,300만26.05.04 · 10층
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12평형 (29㎡)전용 28.9㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균7,950만2건 · 26.07.04~07.25최고 1.05억 · 2017.04
  1. 7,900만26.07.25 · 13층
  2. 8,000만26.07.04 · 25층
  3. 8,250만25.12.22 · 23층
  4. 7,400만25.08.01 · 9층
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10평형전용 24.6㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균7,100만1건 · 26.04.10최고 8,800만 · 2017.09
  1. 7,100만26.04.10 · 11층
  2. 7,800만26.01.13 · 12층 · 직거래
  3. 6,800만25.03.18 · 23층
  4. 6,450만25.02.02 · 5층
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12평형 (30㎡)전용 30.0㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균7,800만1건 · 26.07.23최고 1.05억 · 2018.08
  1. 7,800만26.07.23 · 21층
  2. 9,500만25.03.24 · 18층 · 직거래
  3. 8,400만23.02.12 · 20층
  4. 8,500만23.01.09 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
9평형최근 1개월 평균 2건6,150만70% · 4,305만5.11억4,305만집값의 70% · LTV 기준1,845만
12평형 (29㎡)최근 1개월 평균 2건7,950만70% · 5,565만5.11억5,565만집값의 70% · LTV 기준2,385만
10평형최근 1개월 평균 1건7,100만70% · 4,970만5.11억4,970만집값의 70% · LTV 기준2,130만
12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건7,800만70% · 5,460만5.11억5,460만집값의 70% · LTV 기준2,340만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 10평형 · 전용 24.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.02 · 매매 7,700만 · 전세 7,000만 · 갭 700만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 10.2%입니다.

청주시 흥덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

우양센트럴 · 26층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.