최근 1개월 평균10.49억7건 · 26.08.24~09.23최고 11.35억 · 2026.09
- 10.4억26.09.23 · 9층
- 최고11.35억26.09.23 · 24층
- 11억26.09.21 · 21층
- 신11.2억26.09.21 · 33층
경기도 안산시 단원구 고잔동
안산레이크타운푸르지오
경기도 안산시 단원구 광덕동로 25 안산레이크타운 푸르지오 · 지번 고잔동 782
입주2016년10년차
세대수1,569세대
동수11개 동
최근 1년 매매79건 · 회전율 5.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.79억2건 · 26.09.29~09.30최고 7.9억 · 2026.06
- 7.77억26.09.30 · 30층
- 7.8억26.09.29 · 24층
- 7.52억26.08.18 · 10층
- 7.86억26.08.16 · 22층
최근 1개월 평균12.15억2건 · 26.06.16~07.10최고 13.2억 · 2021.10
- 12.4억26.07.10 · 25층
- 11.9억26.06.16 · 14층
- 12.3억26.04.25 · 26층
- 12.05억26.04.25 · 12층
최근 1개월 평균21.8억1건 · 24.11.22최고 21.8억 · 2024.11
- 최고21.8억24.11.22 · 40층
- 신20억22.12.23 · 40층
- 12억20.09.08 · 40층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 7건 | 10.49억 | 70% · 7.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.48억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 7.79억 | 70% · 5.45억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 51% · DSR 기준 | 3.78억 |
| 39평형최근 1개월 평균 2건 | 12.15억 | 70% · 8.51억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.14억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 21.8억 | 70% · 15.26억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 17.8억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억21건 · 4.7억~6억월세 1억 / 158만 · 7건
- 전세6억26.10.20 · 37층 · 신규
- 전세5억26.10.16 · 16층 · 갱신
- 전세4.7억26.10.13 · 1층 · 신규
- 월세2.5억 / 115만26.09.30 · 24층 · 갱신
전세 중앙값4.25억8건 · 3.5억~4.5억월세 5,000만 / 155만 · 2건
- 전세4.5억26.10.30 · 10층 · 신규
- 전세4.5억26.10.13 · 24층 · 갱신
- 전세4.2억26.10.08 · 11층 · 갱신
- 전세3.5억26.10.07 · 16층 · 신규
전세 중앙값7.14억2건 · 7.14억~7.14억
- 전세7.14억26.10.03 · 22층 · 갱신
- 전세7.14억26.05.29 · 27층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 5.2억21건 중앙값 | 4.7억 ~ 6억 | 1억 / 158만7건 중앙값 |
| 24평형전용 59.6㎡ | 4.25억8건 중앙값 | 3.5억 ~ 4.5억 | 5,000만 / 155만2건 중앙값 |
| 39평형전용 98.8㎡ | 7.14억2건 중앙값 | 7.14억 ~ 7.14억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 10.7억 · 전세 5.25억 · 갭 5.45억 · 전세가율 49%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 중앙역수인선안산과천선1.3km · 도보 약 25분
- 고잔역수인선안산과천선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 레이크타운푸르지오 125m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 안산양지초등학교322m · 도보 약 6분
- 슬기초등학교470m · 도보 약 9분
- 송호초등학교732m · 도보 약 14분
중학교
- 양지중학교256m · 도보 약 5분
- 송호중학교959m · 도보 약 19분
- 초지중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
- 고잔고등학교497m · 도보 약 10분
- 양지고등학교887m · 도보 약 17분
- 성안고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 79건은 세대수 대비 5.0%입니다.
안산시 단원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 호수공원(대림1)고잔동 · 2,073세대 · 2001년
- 안산라프리모선부동 · 2,017세대 · 2020년
- 호수마을풍림초지동 · 2,001세대 · 2000년
- 서해그랑블초지동 · 1,954세대 · 2004년
- 수정한양선부동 · 1,870세대 · 1991년
- 안산푸르지오브리파크원곡동 · 1,714세대 · 2023년
- 군자주공12선부동 · 1,620세대 · 1991년
- 안산메트로타운푸르지오힐스테이트선부동 · 1,600세대 · 2018년
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 · 1,548세대 · 2019년
- 벽산블루밍원곡동 · 1,515세대 · 2004년
- 공작한양(고층)선부동 · 1,470세대 · 1992년
- e편한세상초지역센트럴포레원곡동 · 1,450세대 · 2021년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 30층102동 · 30층103동 · 30층104동 · 32층105동 · 32층106동 · 40층107동 · 43층108동 · 43층109동 · 41층110동 · 40층111동 · 40층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 단원구 고잔동 782 안산레이크타운 푸르지오).