경상남도 양산시 북부동

해동

북안남1길 27 · 지번 북부동 462-33

입주1983년43년차
세대수49세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 양산시 북부동 462-33

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 37.4㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균6,900만1건 · 25.02.24최고 1.14억 · 2023.12
  1. 6,900만25.02.24 · 1층
  2. 최고1.14억23.12.11 · 1층
  3. 신1억20.12.15 · 2층
  4. 신8,500만19.12.12 · 3층
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16평형전용 39.1㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 21.05.24최고 1.3억 · 2021.05
  1. 최고1.3억21.05.24 · 4층
  2. 8,500만18.08.04 · 4층
  3. 6,000만18.08.01 · 1층
  4. 7,000만18.07.30 · 1층
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18평형전용 45.5㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.43억1건 · 22.05.02최고 1.43억 · 2022.05
  1. 최고1.43억22.05.02 · 4층
  2. 신1.39억21.02.16 · 3층
  3. 신8,400만17.05.17 · 4층
  4. 5,550만17.03.04 · 4층
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19평형전용 46.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 21.05.08최고 1.4억 · 2021.05
  1. 최고1.4억21.05.08 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 1건6,900만70% · 4,830만5.11억4,830만집값의 70% · LTV 기준2,070만
16평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
18평형최근 1개월 평균 1건1.43억70% · 9,975만5.11억9,975만집값의 70% · LTV 기준4,275만
17평형최근 1개월 평균 1건8,400만70% · 5,880만5.11억5,880만집값의 70% · LTV 기준2,520만
19평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 46.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.05 · 매매 1.4억 · 전세 4,700만 · 갭 9,300만 · 전세가율 34%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-02-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.