대전광역시 대덕구 법동

영진로얄

다른 이름 영진법동로얄맨션

대전광역시 대덕구 아리랑로 211 영진법동로얄맨션 · 지번 법동 389

입주1990년36년차
세대수600세대
동수7개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 221건
최근 1개월 평균2.05억1건 · 26.10.19최고 2.67억 · 2022.03
  1. 2.05억26.10.19 · 7층
  2. 2억26.09.05 · 2층
  3. 2.15억26.05.19 · 9층
  4. 2.12억26.04.24 · 4층
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30평형전용 74.0㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 26.08.18최고 2.55억 · 2021.12
  1. 1.65억26.08.18 · 4층
  2. 2.1억26.07.11 · 15층
  3. 1.9억26.07.01 · 12층
  4. 1.7억26.05.15 · 2층
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50평형전용 125.2㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균3.14억1건 · 24.09.21최고 3.14억 · 2024.09
  1. 최고3.14억24.09.21 · 6층
  2. 2.9억24.06.23 · 3층
  3. 신3.1억23.12.23 · 8층
  4. 신2.58억20.11.11 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.05억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,151만
30평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
50평형최근 1개월 평균 1건3.14억70% · 2.2억5.11억2.2억집값의 70% · LTV 기준9,420만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 50평형 · 전용 125.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 2.49억 · 전세 2억 · 갭 4,900만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 영진아파트 117m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 회덕초등학교428m · 도보 약 8분
  • 대전법동초등학교798m · 도보 약 15분
  • 대전중리초등학교837m · 도보 약 16분
중학교
  • 중리중학교957m · 도보 약 19분
  • 대전매봉중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 대전법동중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 1.8%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 대덕구 법동 389 영진법동로얄맨션).