서울특별시 강남구 도곡동

현대비젼21

다른 이름 현대비전21

서울특별시 강남구 언주로30길 10 현대비전21 · 지번 도곡동 467-19

입주1999년27년차
세대수232세대
동수1개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 5.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

13평형전용 32.6㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.09.10최고 5억 · 2022.07
  1. 4.5억26.09.10 · 23층
  2. 3.97억26.05.27 · 15층
  3. 3.85억26.03.27 · 16층
  4. 4.5억26.03.25 · 20층
가격 추이 보기 →
14평형전용 35.0㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.08.10최고 5.45억 · 2022.05
  1. 4.5억26.08.10 · 26층
  2. 4억26.04.30 · 13층
  3. 4억25.06.27 · 21층
  4. 4억24.05.17 · 15층
가격 추이 보기 →
17평형전용 42.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6억1건 · 25.08.25최고 6억 · 2025.08
  1. 최고6억25.08.25 · 25층
  2. 5.6억24.05.18 · 26층
  3. 신5.95억21.07.07 · 27층
  4. 신5.4억20.11.06 · 27층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
13평형최근 1개월 평균 1건4.5억40% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 40% · LTV 기준2.7억
14평형최근 1개월 평균 1건4.5억40% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 40% · LTV 기준2.7억
17평형최근 1개월 평균 1건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 · 전용 42.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.08 6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 매봉역3호선391m · 도보 약 8분
  • 도곡역분당선3호선534m · 도보 약 10분
  • 구룡역분당선722m · 도보 약 14분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 우성캐릭터빌아파트 61m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울개일초등학교580m · 도보 약 11분
  • 서울대도초등학교610m · 도보 약 12분
  • 서울구룡초등학교686m · 도보 약 13분
중학교
  • 구룡중학교444m · 도보 약 9분
  • 숙명여자중학교471m · 도보 약 9분
  • 대치중학교487m · 도보 약 9분
고등학교
  • 숙명여자고등학교471m · 도보 약 9분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교510m · 도보 약 10분
  • 개포고등학교761m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 5.6%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 도곡동 467-19 현대비전21).