최근 1개월 평균1.48억1건 · 26.04.09최고 1.68억 · 2021.07
- 1.48억26.04.09 · 2층 · 직거래
- 1.55억25.07.12 · 1층
- 1.5억25.06.27 · 3층
- 1.53억25.04.14 · 1층
경기도 부천시 오정구 고강동
동원(364)
다른 이름 동원아파트
고강로 132 · 지번 고강동 364
입주1989년37년차
세대수130세대
동수4개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 2.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 고강동 364
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.2억1건 · 25.04.17최고 1.65억 · 2022.01
- 1.2억25.04.17 · 3층
- 1.2억23.03.16 · 4층
- 최고1.65억22.01.11 · 1층
- 최고1.65억21.08.11 · 4층
최근 1개월 평균1.82억1건 · 26.05.22최고 2억 · 2024.06
- 1.82억26.05.22 · 3층
- 최고2억24.06.18 · 5층
- 신1.78억21.05.02 · 5층
- 신1.7억21.01.20 · 1층
최근 1개월 평균1.1억1건 · 19.06.26최고 1.15억 · 2017.12
- 1.1억19.06.26 · 3층
- 최고1.15억17.12.19 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 1.48억 | 70% · 1.04억한도 6억 | 4.01억 | 1.04억집값의 70% · LTV 기준 | 4,440만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 1.2억 | 70% · 8,400만한도 6억 | 4.01억 | 8,400만집값의 70% · LTV 기준 | 3,600만 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 1.82억 | 70% · 1.27억한도 6억 | 4.01억 | 1.27억집값의 70% · LTV 기준 | 5,460만 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 1.1억 | 70% · 7,699만한도 6억 | 4.01억 | 7,699만집값의 70% · LTV 기준 | 3,301만 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 1.1억 | 70% · 7,699만한도 6억 | 4.01억 | 7,699만집값의 70% · LTV 기준 | 3,301만 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 1.15억 | 70% · 8,049만한도 6억 | 4.01억 | 8,049만집값의 70% · LTV 기준 | 3,451만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.3억2건 · 1.3억~1.3억
- 전세1.3억26.06.20 · 3층 · 신규
- 전세1.3억26.06.20 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 55만 · 1건
- 월세1,000만 / 55만26.06.30 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 55만 · 1건
- 월세2,000만 / 55만26.07.30 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 17평형전용 42.3㎡ | — | — | 1,000만 / 55만1건 중앙값 |
| 22평형전용 54.5㎡ | 1.3억2건 중앙값 | 1.3억 ~ 1.3억 | — |
| 18평형전용 46.1㎡ | — | — | 2,000만 / 55만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 22평형 · 전용 54.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.05 · 매매 1.78억 · 전세 1.45억 · 갭 3,300만 · 전세가율 81%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 2.3%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
가 · 5층나 · 5층다 · 5층라 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.