경기도 부천시 오정구 작동

부천동도센트리움까치울숲

삼작로 465 · 지번 작동 5-1

입주2021년5년차
세대수238세대
동수8개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 5.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 작동 5-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 73.3㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균5.35억1건 · 26.10.20최고 5.68억 · 2025.10
  1. 5.35억26.10.20 · 7층
  2. 5.43억26.09.16 · 7층
  3. 5.55억26.08.06 · 10층
  4. 5.65억26.07.15 · 8층
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31평형전용 78.3㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균5.28억1건 · 26.09.12최고 6.36억 · 2024.05
  1. 5.28억26.09.12 · 1층
  2. 6.2억26.06.15 · 5층
  3. 6.1억26.04.16 · 4층
  4. 6.3억25.01.23 · 9층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균6.95억1건 · 23.07.24최고 6.95억 · 2023.07
  1. 최고6.95억23.07.24 · 12층
  2. 6.75억23.04.08 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 1건5.35억70% · 3.75억한도 6억4.01억3.75억집값의 70% · LTV 기준1.61억
31평형최근 1개월 평균 1건5.28억70% · 3.7억한도 6억4.01억3.7억집값의 70% · LTV 기준1.58억
34평형최근 1개월 평균 1건6.95억70% · 4.87억한도 6억4.01억4.01억집값의 58% · DSR 기준2.94억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 78.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.02 · 매매 5.25억 · 전세 4.2억 · 갭 1.05억 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 5.5%입니다.

부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 11층102동 · 13층103동 · 13층104동 · 12층105동 · 11층106동 · 13층107동 · 12층108동 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.