최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.10.13최고 2.65억 · 2019.11
- 2.3억26.10.13 · 13층
- 2.55억26.07.11 · 7층
- 2.3억26.01.11 · 8층
- 2.59억25.09.17 · 9층
서울특별시 동대문구 회기동
베라체캠퍼스
다른 이름 회기역 한일베라체캠퍼스
서울특별시 동대문구 이문로 37 회기역 한일베라체캠퍼스 · 지번 회기동 346-18
입주2013년13년차
세대수264세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.57억1건 · 26.09.18최고 5.57억 · 2026.09
- 최고5.57억26.09.18 · 11층
- 신4.8억24.09.12 · 8층
- 4.59억20.08.31 · 13층
- 4.25억19.01.30 · 7층
최근 1개월 평균2.38억1건 · 24.12.10최고 2.4억 · 2018.02
- 2.38억24.12.10 · 7층
- 2.28억21.10.08 · 11층
- 2.36억18.07.21 · 9층
- 최고2.4억18.02.26 · 9층
최근 1개월 평균2억1건 · 26.08.21최고 2.18억 · 2025.05
- 2억26.08.21 · 14층 · 직거래
- 최고2.18억25.05.09 · 14층 · 직거래
- 1.25억14.10.02 · 14층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10평형최근 1개월 평균 1건 | 2.3억 | 40% · 9,200만한도 6억 | 4.01억 | 9,200만집값의 40% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 5.57억 | 40% · 2.23억한도 6억 | 4.01억 | 2.23억집값의 40% · LTV 기준 | 3.34억 |
| 9평형최근 1개월 평균 1건 | 2.38억 | 40% · 9,520만한도 6억 | 4.01억 | 9,520만집값의 40% · LTV 기준 | 1.43억 |
| 7평형최근 1개월 평균 1건 | 2억 | 40% · 8,000만한도 6억 | 4.01억 | 8,000만집값의 40% · LTV 기준 | 1.2억 |
| 17평형 (43㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 40% · 1.8억한도 6억 | 4.01억 | 1.8억집값의 40% · LTV 기준 | 2.7억 |
| 8평형최근 1개월 평균 1건 | 2억 | 40% · 8,000만한도 6억 | 4.01억 | 8,000만집값의 40% · LTV 기준 | 1.2억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,500만 / 100만 · 12건
- 월세1,000만 / 100만26.10.14 · 13층 · 갱신
- 월세2,000만 / 110만26.09.23 · 6층 · 신규
- 월세7,000만 / 85만26.08.10 · 11층 · 신규
- 월세1,000만 / 110만26.08.06 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.5억 / 120만 · 2건
- 월세1.5억 / 120만26.08.28 · 10층 · 신규
- 월세1.5억 / 120만26.08.28 · 10층 · 신규
전세 중앙값1.79억1건 · 1.79억~1.79억월세 1,000만 / 95만 · 1건
- 월세1,000만 / 95만26.06.20 · 13층 · 신규
- 전세1.79억26.05.22 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 10평형전용 24.3㎡ | — | — | 1,500만 / 100만12건 중앙값 |
| 22평형전용 54.5㎡ | — | — | 1.5억 / 120만2건 중앙값 |
| 7평형전용 16.4㎡ | 1.79억1건 중앙값 | 1.79억 ~ 1.79억 | 1,000만 / 95만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 10평형 · 전용 24.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.06 · 매매 2.6억 · 전세 2.2억 · 갭 3,950만 · 전세가율 85%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 회기역경의중앙선경원선202m · 도보 약 4분
- 외대앞역경원선886m · 도보 약 17분
- 청량리역경원선경의중앙선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 15곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 회기시장 46m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울청량초등학교163m · 도보 약 3분
- 경희초등학교360m · 도보 약 7분
- 서울휘경초등학교599m · 도보 약 12분
중학교
- 경희여자중학교360m · 도보 약 7분
- 경희중학교360m · 도보 약 7분
- 청량중학교562m · 도보 약 11분
고등학교
- 경희고등학교360m · 도보 약 7분
- 경희여자고등학교360m · 도보 약 7분
- 청량고등학교472m · 도보 약 9분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.9%입니다.
동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안위브답십리동 · 2,652세대 · 2014년
- 래미안크레시티전농동 · 2,397세대 · 2014년
- 전농SK전농동 · 1,830세대 · 2000년
- 래미안장안2차장안동 · 1,786세대 · 2007년
- 청량리역롯데캐슬 SKY-L65전농동 · 1,425세대 · 2023년
- 대림e-편한세상이문동 · 1,378세대 · 2003년
- 쌍용이문동 · 1,318세대 · 2000년
- 전농우성전농동 · 1,234세대 · 1992년
- 청량리역한양수자인그라시엘용두동 · 1,152세대 · 2023년
- 답십리청솔우성답십리동 · 1,110세대 · 2000년
- 미주청량리동 · 1,089세대 · 1978년
- 한신아파트제기동 · 1,070세대 · 2004년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 회기동 346-18 회기역 한일베라체캠퍼스).