경기도 수원시 영통구 매탄동

성신

권광로276번길 79 · 지번 매탄동 172-181

입주1989년37년차
세대수85세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원영통구 매탄동 172-181

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 55.1㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균4.25억1건 · 25.03.29최고 5.75억 · 2021.05
  1. 4.25억25.03.29 · 3층
  2. 3.8억24.08.24 · 5층 · 직거래
  3. 3.05억24.02.22 · 2층
  4. 최고5.75억21.05.08 · 3층
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26평형전용 64.6㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균4.4억2건 · 24.11.04~11.24최고 6.7억 · 2021.06
  1. 4.8억24.11.24 · 1층
  2. 4억24.11.04 · 3층
  3. 4.09억24.09.26 · 3층
  4. 4.17억24.09.02 · 5층
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25평형전용 61.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균2.22억1건 · 18.01.04최고 2.22억 · 2018.01
  1. 최고2.22억18.01.04 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건4.25억40% · 1.7억한도 6억4.01억1.7억집값의 40% · LTV 기준2.55억
26평형최근 1개월 평균 2건4.4억40% · 1.76억한도 6억4.01억1.76억집값의 40% · LTV 기준2.64억
25평형최근 1개월 평균 1건2.22억40% · 8,880만한도 6억4.01억8,880만집값의 40% · LTV 기준1.33억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 64.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.10 · 매매 4.99억 · 전세 1.15억 · 갭 3.84억 · 전세가율 23%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-03-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.