최근 1개월 평균5.45억1건 · 26.07.21최고 5.5억 · 2026.01
- 5.45억26.07.21 · 17층
- 5.35억26.05.21 · 15층
- 4.9억26.05.06 · 11층
- 5.24억26.04.20 · 9층
울산광역시 중구 남외동
남외푸르지오1차
다른 이름 남외푸르지오
울산광역시 중구 남외3길 33 남외푸르지오 · 지번 남외동 506-1
입주2006년20년차
세대수892세대
동수11개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 3.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.72억1건 · 26.07.17최고 5.74억 · 2026.06
- 5.72억26.07.17 · 9층
- 5.68억26.06.15 · 7층
- 최고5.74억26.06.11 · 14층
- 5.4억26.01.20 · 6층
최근 1개월 평균5.83억2건 · 26.04.14~04.17최고 6.15억 · 2021.09
- 5.8억26.04.17 · 13층
- 5.85억26.04.14 · 3층
- 6억25.12.15 · 7층
- 5.43억25.11.29 · 7층
최근 1개월 평균6.02억2건 · 26.06.30~07.08최고 6.9억 · 2021.10
- 6.37억26.07.08 · 13층
- 5.67억26.06.30 · 4층
- 6.65억26.03.08 · 9층
- 6.43억25.12.15 · 14층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.45억 | 70% · 3.82억 | 5.11억 | 3.82억집값의 70% · LTV 기준 | 1.64억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.72억 | 70% · 4억 | 5.11억 | 4억집값의 70% · LTV 기준 | 1.72억 |
| 43평형최근 1개월 평균 2건 | 5.83억 | 70% · 4.08억 | 5.11억 | 4.08억집값의 70% · LTV 기준 | 1.75억 |
| 47평형최근 1개월 평균 2건 | 6.02억 | 70% · 4.21억 | 5.11억 | 4.21억집값의 70% · LTV 기준 | 1.81억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.3억2건 · 4.1억~4.5억월세 5,000만 / 145만 · 1건
- 전세4.5억26.08.24 · 13층 · 신규
- 전세4.1억26.07.23 · 8층 · 갱신
- 월세5,000만 / 145만26.05.28 · 17층 · 신규
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.10.23 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.3억2건 중앙값 | 4.1억 ~ 4.5억 | 5,000만 / 145만1건 중앙값 |
| 43평형전용 107.7㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2017.04 · 매매 4.85억 · 전세 3.2억 · 갭 1.65억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 푸르지오아파트 120m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 남외초등학교182m · 도보 약 4분
- 학성초등학교713m · 도보 약 14분
- 평산초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
- 남외중학교251m · 도보 약 5분
- 가온중학교850m · 도보 약 16분
- 진장중학교968m · 도보 약 19분
고등학교
- 울산가온고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 학성여자고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 약사고등학교1.5km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 3.3%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 선경2차우정동 · 1,613세대 · 1997년
- 다운다운동 · 1,200세대 · 1992년
- e편한세상강변반구동 · 1,112세대 · 2015년
- 에일린의뜰남외동 · 920세대 · 2007년
- 울산유곡푸르지오유곡동 · 911세대 · 2010년
- 선경1차우정동 · 866세대 · 1994년
- 우정I'PARK우정동 · 820세대 · 2010년
- 진영동부태화동 · 739세대 · 1994년
- 에일린의뜰2차아파트장현동 · 712세대 · 2013년
- 남외푸르지오2차남외동 · 710세대 · 2007년
- 약사아이파크약사동 · 689세대 · 2015년
- 에일린의뜰3차유곡동 · 685세대 · 2014년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층102 · 18층103 · 18층104 · 17층105 · 15층106 · 14층107 · 15층108 · 15층109 · 18층110 · 18층111 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 중구 남외동 506-1 남외푸르지오).