부산광역시 동래구 수안동

반도보라

다른 이름 반도보라맨션

충렬대로238번가길 58 · 지번 수안동 106-1

입주1984년42년차
세대수180세대
동수3개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 수안동 106-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.02.27최고 4.4억 · 2020.10
  1. 3.2억26.02.27 · 3층 · 직거래
  2. 3.6억23.10.27 · 3층
  3. 3.5억23.05.26 · 2층
  4. 3.6억22.11.21 · 2층
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26평형전용 65.7㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 21.03.04최고 4.5억 · 2021.03
  1. 최고4.5억21.03.04 · 5층
  2. 신2.53억20.10.11 · 5층
  3. 신1.94억19.11.16 · 1층
  4. 1.6억18.03.20 · 1층
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27평형전용 67.0㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균2.96억1건 · 24.01.22최고 2.96억 · 2024.01
  1. 최고2.96억24.01.22 · 1층
  2. 신2.45억22.12.08 · 3층 · 직거래
  3. 신2.15억19.11.16 · 1층
  4. 신1.9억17.01.30 · 4층
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32평형 (81㎡)전용 81.1㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균3.05억1건 · 24.12.18최고 4.7억 · 2021.12
  1. 3.05억24.12.18 · 3층 · 직거래
  2. 3.2억24.08.28 · 3층
  3. 최고4.7억21.12.10 · 3층
  4. 신3.15억20.09.14 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억5.11억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
26평형최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억5.11억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
27평형최근 1개월 평균 1건2.96억70% · 2.07억5.11억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,880만
32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건3.05억70% · 2.13억5.11억2.13억집값의 70% · LTV 기준9,150만
31평형최근 1개월 평균 1건3.45억70% · 2.42억5.11억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건2.58억70% · 1.81억5.11억1.81억집값의 70% · LTV 기준7,740만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.11 · 매매 2.45억 · 전세 1.45억 · 갭 1억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.6%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층다 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.