경기도 부천시 원미구 심곡동

하이팰리스

부일로 425 · 지번 심곡동 458-6

입주2017년9년차
세대수28세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 3.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천원미구 심곡동 458-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형 (47㎡)전용 47.0㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.10.05최고 2.57억 · 2020.12
  1. 2.4억26.10.05 · 13층
  2. 2.15억25.01.06 · 14층
  3. 2.05억24.12.21 · 12층
  4. 2.5억24.04.23 · 12층
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20평형전용 50.7㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 23.08.30최고 2.45억 · 2022.11
  1. 2.4억23.08.30 · 14층 · 직거래
  2. 2.25억23.07.21 · 14층 · 직거래
  3. 최고2.45억22.11.26 · 14층
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18평형전용 44.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균2.15억1건 · 25.01.14최고 2.32억 · 2021.02
  1. 2.15억25.01.14 · 13층
  2. 최고2.32억21.02.17 · 14층
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19평형 (48㎡)전용 48.2㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균2.12억1건 · 23.06.29최고 2.42억 · 2021.10
  1. 2.12억23.06.29 · 13층
  2. 최고2.42억21.10.29 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
20평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
18평형최근 1개월 평균 1건2.15억70% · 1.5억한도 6억4.01억1.5억집값의 70% · LTV 기준6,451만
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건2.12억70% · 1.48억한도 6억4.01억1.48억집값의 70% · LTV 기준6,361만
21평형최근 1개월 평균 1건2.57억70% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,710만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.11 · 매매 2.45억 · 전세 2억 · 갭 4,500만 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 3.6%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

주건축물제1동 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.