서울특별시 영등포구 여의도동

공작

서울특별시 영등포구 여의대로6길 17 공작아파트 · 지번 여의도동 21-2

입주1976년50년차
세대수373세대
동수4개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 126.0㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균31.94억5건 · 26.04.04~04.17최고 37.7억 · 2026.01
  1. 32.5억26.04.17 · 12층
  2. 30억26.04.17 · 1층
  3. 31.7억26.04.11 · 7층
  4. 31억26.04.07 · 1층
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37평형 (93㎡)전용 93.1㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균29.7억1건 · 25.06.24최고 29.7억 · 2025.06
  1. 최고29.7억25.06.24 · 2층
  2. 신26.1억25.03.12 · 6층
  3. 신24.5억24.09.26 · 6층
  4. 신23.95억24.09.03 · 11층
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37평형 (92㎡)전용 92.0㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균29.3억1건 · 25.06.27최고 29.3억 · 2025.06
  1. 최고29.3억25.06.27 · 2층
  2. 신26억25.02.14 · 4층
  3. 신25.5억24.09.09 · 4층
  4. 신24.5억23.09.26 · 2층
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41평형전용 103.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균15.7억1건 · 19.11.26최고 15.7억 · 2019.11
  1. 최고15.7억19.11.26 · 1층
  2. 신14.3억19.08.16 · 1층
  3. 10.2억17.09.06 · 1층
  4. 신11억17.07.25 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 5건31.94억40% · 12.78억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.94억
37평형 (93㎡)최근 1개월 평균 1건29.7억40% · 11.88억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.7억
37평형 (92㎡)최근 1개월 평균 1건29.3억40% · 11.72억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.3억
41평형최근 1개월 평균 1건15.7억40% · 6.28억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.7억
53평형최근 1개월 평균 1건31억40% · 12.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29억
21평형최근 1개월 평균 1건5.7억40% · 2.28억한도 6억4.01억2.28억집값의 40% · LTV 기준3.42억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 37평형 (93㎡) · 전용 93.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 26.1억 · 전세 4.65억 · 갭 21.45억 · 전세가율 18%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 여의나루역5호선269m · 도보 약 5분
  • 여의도역5호선9호선726m · 도보 약 14분
  • 샛강역9호선신림선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 여의도공작아파트 116m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울여의도초등학교716m · 도보 약 14분
  • 서울윤중초등학교997m · 도보 약 19분
중학교
  • 여의도중학교594m · 도보 약 12분
  • 윤중중학교978m · 도보 약 19분
고등학교
  • 여의도고등학교420m · 도보 약 8분
  • 여의도여자고등학교615m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.6%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

디 · 12층비 · 12층씨 · 12층에이 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 여의도동 21-2 공작아파트).