서울특별시 영등포구 여의도동

공작

서울특별시 영등포구 여의대로6길 17 공작아파트 · 지번 여의도동 21-2

입주1976년50년차
세대수373세대
동수4개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 126.0㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균31.94억5건 · 26.04.04~04.17최고 37.7억 · 2026.01
  1. 32.5억26.04.17 · 12층
  2. 30억26.04.17 · 1층
  3. 31.7억26.04.11 · 7층
  4. 31억26.04.07 · 1층
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37평형 (93㎡)전용 93.1㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균29.7억1건 · 25.06.24최고 29.7억 · 2025.06
  1. 최고29.7억25.06.24 · 2층
  2. 신26.1억25.03.12 · 6층
  3. 신24.5억24.09.26 · 6층
  4. 신23.95억24.09.03 · 11층
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37평형 (92㎡)전용 92.0㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균29.3억1건 · 25.06.27최고 29.3억 · 2025.06
  1. 최고29.3억25.06.27 · 2층
  2. 신26억25.02.14 · 4층
  3. 신25.5억24.09.09 · 4층
  4. 신24.5억23.09.26 · 2층
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21평형전용 51.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균5.7억1건 · 16.08.05최고 5.7억 · 2016.08
  1. 최고5.7억16.08.05 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 5건31.94억40% · 12.78억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.94억
37평형 (93㎡)최근 1개월 평균 1건29.7억40% · 11.88억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.7억
37평형 (92㎡)최근 1개월 평균 1건29.3억40% · 11.72억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.3억
41평형최근 1개월 평균 1건15.7억40% · 6.28억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.7억
53평형최근 1개월 평균 1건31억40% · 12.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29억
21평형최근 1개월 평균 1건5.7억40% · 2.28억한도 6억4.01억2.28억집값의 40% · LTV 기준3.42억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 51.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2016.08 5.7억 최근 전세 2017.10 1.8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 여의나루역5호선269m · 도보 약 5분
  • 여의도역5호선9호선726m · 도보 약 14분
  • 샛강역9호선신림선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 여의도공작아파트 116m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울여의도초등학교716m · 도보 약 14분
  • 서울윤중초등학교997m · 도보 약 19분
중학교
  • 여의도중학교594m · 도보 약 12분
  • 윤중중학교978m · 도보 약 19분
고등학교
  • 여의도고등학교420m · 도보 약 8분
  • 여의도여자고등학교615m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.6%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

디 · 12층비 · 12층씨 · 12층에이 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 여의도동 21-2 공작아파트).