경기도 부천시 원미구 중동

덕유마을(주공3)

다른 이름 덕유마을

경기도 부천시 원미구 중동로 327 덕유마을 · 지번 중동 1040

입주1996년30년차
세대수852세대
동수8개 동
최근 1년 매매58건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 58.7㎡ · 누적 527건
최근 1개월 평균5.39억2건 · 26.10.27~10.30최고 5.47억 · 2021.10
  1. 5.32억26.10.30 · 14층
  2. 5.45억26.10.27 · 3층
  3. 5.18억26.09.30 · 7층
  4. 5.3억26.09.09 · 20층
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16평형전용 39.5㎡ · 누적 157건
최근 1개월 평균2.78억2건 · 26.09.28~10.14최고 3.6억 · 2021.08
  1. 3.05억26.10.14 · 11층
  2. 2.5억26.09.28 · 2층 · 직거래
  3. 2.95억26.09.14 · 8층
  4. 2.59억26.04.29 · 17층
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19평형전용 47.4㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.10.28최고 4.73억 · 2026.09
  1. 4.5억26.10.28 · 7층
  2. 최고4.73억26.09.19 · 11층
  3. 4억26.08.18 · 6층
  4. 3.7억26.08.12 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 2건5.39억70% · 3.77억한도 6억4.01억3.77억집값의 70% · LTV 기준1.62억
16평형최근 1개월 평균 2건2.78억70% · 1.94억한도 6억4.01억1.94억집값의 70% · LTV 기준8,325만
19평형최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억한도 6억4.01억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 47.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 3.51억 · 전세 2.3억 · 갭 1.21억 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 부천시청역7호선706m · 도보 약 14분
  • 신중동역7호선993m · 도보 약 19분
  • 상동역7호선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 덕유마을3단지 82m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 부천부흥초등학교295m · 도보 약 6분
  • 부천중원초등학교497m · 도보 약 10분
  • 중흥초등학교532m · 도보 약 10분
중학교
  • 중원중학교561m · 도보 약 11분
  • 중흥중학교610m · 도보 약 12분
  • 부천부흥중학교978m · 도보 약 19분
고등학교
  • 중흥고등학교113m · 도보 약 2분
  • 중원고등학교593m · 도보 약 12분
  • 경기예술고등학교761m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 58건은 세대수 대비 6.8%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

231 · 15층232 · 19층233 · 25층234 · 25층235 · 18층236 · 15층237 · 15층238 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 원미구 중동 1040 덕유마을).