대구광역시 달서구 용산동

용산서한화성1

다른 이름 용산1차서한화성아파트

장산로 10 · 지번 용산동 955

입주1998년28년차
세대수478세대
동수6개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 달서구 용산동 955

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균1.98억1건 · 26.09.22최고 3.02억 · 2020.11
  1. 1.98억26.09.22 · 14층
  2. 1.8억26.08.13 · 15층 · 직거래
  3. 2.04억26.07.06 · 9층
  4. 2.2억26.01.27 · 11층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 90건
최근 1개월 평균2.29억1건 · 26.09.14최고 3.61억 · 2022.03
  1. 2.29억26.09.14 · 6층
  2. 2.7억25.12.11 · 10층
  3. 2.75억25.10.14 · 7층
  4. 2.8억25.09.13 · 2층
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45평형전용 112.8㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균3.37억1건 · 26.07.20최고 4.37억 · 2020.06
  1. 3.37억26.07.20 · 4층
  2. 4.13억25.05.28 · 9층
  3. 4.1억24.07.26 · 8층 · 직거래
  4. 4.15억24.02.05 · 13층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.03.09최고 5.2억 · 2022.02
  1. 4억26.03.09 · 11층 · 직거래
  2. 5.05억24.02.23 · 15층
  3. 3.45억23.07.26 · 4층
  4. 최고5.2억22.02.07 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.98억70% · 1.39억5.11억1.39억집값의 70% · LTV 기준5,940만
34평형최근 1개월 평균 1건2.29억70% · 1.6억5.11억1.6억집값의 70% · LTV 기준6,871만
45평형최근 1개월 평균 1건3.37억70% · 2.36억5.11억2.36억집값의 70% · LTV 기준1.01억
54평형최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.04 · 매매 4.23억 · 전세 3.4억 · 갭 8,300만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.9%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 16층103 · 16층105 · 16층106 · 16층107 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.