인천광역시 계양구 작전동

동보

인천광역시 계양구 아나지로 311 동보아파트 · 지번 작전동 388-2

입주1995년31년차
세대수1,187세대
동수6개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 498건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.10.22최고 3억 · 2021.12
  1. 2.4억26.10.22 · 9층
  2. 2.48억26.08.31 · 15층
  3. 1.9억26.08.06 · 18층
  4. 2.23억26.07.20 · 8층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 426건
최근 1개월 평균3.17억3건 · 26.09.10~09.19최고 4.35억 · 2022.05
  1. 3.44억26.09.19 · 15층
  2. 3.08억26.09.18 · 3층
  3. 3억26.09.10 · 4층
  4. 3.3억26.07.26 · 9층
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47평형전용 118.4㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균4.35억1건 · 25.10.10최고 4.65억 · 2025.03
  1. 4.35억25.10.10 · 9층
  2. 최고4.65억25.03.19 · 19층 · 직거래
  3. 4.52억25.02.22 · 18층
  4. 4.26억25.01.22 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
34평형최근 1개월 평균 3건3.17억70% · 2.22억한도 6억4.01억2.22억집값의 70% · LTV 기준9,520만
47평형최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.10 4.35억 최근 전세 2020.06 1.45억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 작전역인천 1호선659m · 도보 약 13분
  • 갈산역인천 1호선1.2km · 도보 약 23분
  • 경인교대입구역인천 1호선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 안남고(동보1차아파트) 69m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 인천화전초등학교364m · 도보 약 7분
  • 인천부평북초등학교647m · 도보 약 13분
  • 인천성지초등학교711m · 도보 약 14분
중학교
  • 작전중학교803m · 도보 약 16분
  • 계산여자중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 부일중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 안남고등학교181m · 도보 약 4분
  • 작전여자고등학교669m · 도보 약 13분
  • 작전고등학교739m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 3.5%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층201 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 계양구 작전동 388-2 동보아파트).