서울특별시 강동구 상일동

고덕자이

서울특별시 강동구 상일로 55 고덕자이 · 지번 상일동 521

입주2021년5년차
세대수1,824세대
동수19개 동
최근 1년 매매33건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균17.98억2건 · 26.06.20~07.04최고 18억 · 2026.06
  1. 17.95억26.07.04 · 5층
  2. 최고18억26.06.20 · 9층
  3. 17.18억26.05.09 · 16층
  4. 17.2억26.05.02 · 7층
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34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균21.05억2건 · 26.09.05~10.01최고 21.2억 · 2026.10
  1. 최고21.2억26.10.01 · 7층
  2. 신20.9억26.09.05 · 28층
  3. 신20.7억26.07.17 · 7층
  4. 19.6억26.05.29 · 12층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균19.05억5건 · 26.05.06~05.16최고 20.4억 · 2026.02
  1. 19.1억26.05.16 · 24층
  2. 19.3억26.05.15 · 9층
  3. 18.7억26.05.08 · 5층
  4. 19억26.05.08 · 26층
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균18억1건 · 24.10.19최고 18억 · 2024.10
  1. 최고18억24.10.19 · 21층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건17.98억40% · 7.19억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.98억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건21.05억40% · 8.42억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.05억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 5건19.05억40% · 7.62억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.05억
30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 3건17.74억40% · 7.1억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.74억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건19.8억40% · 7.92억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.8억
21평형최근 1개월 평균 1건13억40% · 5.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.10 18억 최근 전세 2026.09 12.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 상일동역5호선612m · 도보 약 12분
  • 강일역5호선739m · 도보 약 14분
  • 고덕역5호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 고덕자이.고덕천물놀이장 169m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울고일초등학교147m · 도보 약 3분
  • 서울강명초등학교349m · 도보 약 7분
  • 서울고현초등학교464m · 도보 약 9분
중학교
  • 상일중학교423m · 도보 약 8분
  • 강명중학교507m · 도보 약 10분
  • 고덕중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 상일미디어고등학교423m · 도보 약 8분
  • 상일여자고등학교423m · 도보 약 8분
  • 강동고등학교925m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 33건은 세대수 대비 1.8%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 15층103 · 28층104 · 27층105 · 23층106 · 12층107 · 12층108 · 12층109 · 29층110 · 29층111 · 25층112 · 16층113 · 29층114 · 29층115 · 25층116 · 16층117 · 29층118 · 28층119 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 상일동 521 고덕자이).