경상남도 양산시 평산동

새진흥5

다른 이름 새진흥아파트

평산13길 19 · 지번 평산동 391

입주1992년34년차
세대수483세대
동수5개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 3.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 양산시 평산동 391

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 77.7㎡ · 누적 147건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.10.30최고 1.16억 · 2022.12
  1. 7,000만26.10.30 · 6층
  2. 6,700만26.09.06 · 6층
  3. 6,300만26.06.12 · 7층
  4. 6,800만26.04.03 · 7층
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27평형전용 66.6㎡ · 누적 130건
최근 1개월 평균6,525만2건 · 26.08.18~08.28최고 9,700만 · 2023.10
  1. 7,500만26.08.28 · 11층
  2. 5,550만26.08.18 · 3층
  3. 6,000만26.07.20 · 6층 · 직거래
  4. 6,400만26.04.10 · 1층 · 직거래
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21평형전용 53.2㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균4,400만1건 · 25.02.22최고 7,050만 · 2013.03
  1. 4,400만25.02.22 · 1층
  2. 6,200만23.09.12 · 2층
  3. 5,500만23.07.14 · 1층
  4. 6,450만22.03.04 · 5층
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20평형전용 51.0㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균3,400만2건 · 26.04.24~05.06최고 7,100만 · 2020.07
  1. 3,300만26.05.06 · 9층
  2. 3,500만26.04.24 · 7층
  3. 3,200만26.02.26 · 8층
  4. 3,900만26.02.06 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
27평형최근 1개월 평균 2건6,525만70% · 4,567만5.11억4,567만집값의 70% · LTV 기준1,958만
21평형최근 1개월 평균 1건4,400만70% · 3,080만5.11억3,080만집값의 70% · LTV 기준1,320만
20평형최근 1개월 평균 2건3,400만70% · 2,380만5.11억2,380만집값의 70% · LTV 기준1,020만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 53.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.09 · 매매 6,200만 · 전세 7,000만 · 갭 0만 · 전세가율 113%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.5%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 10층105 · 3층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.