최근 1개월 평균12.4억1건 · 26.06.16최고 15.4억 · 2021.09
- 12.4억26.06.16 · 9층
- 14.2억25.10.20 · 12층 · 직거래
- 14.77억24.08.19 · 11층
- 12.3억24.06.21 · 6층
인천광역시 연수구 송도동
송도자이하버뷰1단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 58 송도자이하버뷰1단지아파트 · 지번 송도동 19-6
입주2011년15년차
세대수546세대
동수8개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 2.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.5억1건 · 26.09.13최고 9.03억 · 2026.04
- 8.5억26.09.13 · 38층
- 8억26.06.29 · 10층
- 최고9.03억26.04.07 · 14층
- 7.8억25.12.26 · 20층
최근 1개월 평균10.4억1건 · 26.09.13최고 11.85억 · 2025.03
- 10.4억26.09.13 · 20층
- 최고11.85억25.03.31 · 36층
- 11.5억25.02.27 · 32층
- 신11.6억24.05.21 · 34층
최근 1개월 평균8.47억1건 · 26.05.30최고 8.65억 · 2021.06
- 8.47억26.05.30 · 21층
- 8.05억25.06.27 · 4층
- 7.65억24.09.06 · 15층
- 7.9억24.07.01 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59평형 (149㎡)최근 1개월 평균 1건 | 12.4억 | 70% · 8.68억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.39억 |
| 38평형 (94㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.5억 | 70% · 5.95억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 47% · DSR 기준 | 4.49억 |
| 47평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.4억 | 70% · 7.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.39억 |
| 47평형 (117㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.48억 | 70% · 7.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.47억 |
| 59평형 (148㎡)최근 1개월 평균 1건 | 14.9억 | 70% · 10.43억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.89억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 13.7억 | 70% · 9.59억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.15억2건 · 6.3억~8억월세 6,500만 / 340만 · 4건
- 전세6.3억26.08.29 · 21층 · 갱신
- 월세3,000만 / 400만26.08.15 · 19층 · 신규
- 월세3,000만 / 400만26.07.24 · 19층 · 신규
- 전세8억26.07.18 · 7층 · 갱신
전세 중앙값8.4억3건 · 7.8억~11억월세 3.5억 / 235만 · 2건
- 월세5억 / 150만26.09.07 · 6층 · 신규
- 전세7.8억26.08.28 · 2층 · 갱신
- 월세2억 / 320만26.08.12 · 1층 · 신규
- 전세8.4억26.07.21 · 2층 · 갱신
전세 중앙값7.5억2건 · 7.5억~7.5억월세 5,000만 / 280만 · 1건
- 월세5,000만 / 280만26.08.19 · 16층 · 갱신
- 전세7.5억26.05.18 · 4층 · 신규
- 전세7.5억26.05.18 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.5억 / 300만 · 3건
- 월세1.5억 / 340만26.07.27 · 5층 · 신규
- 월세4억 / 210만26.07.13 · 20층 · 갱신
- 월세1.5억 / 300만26.06.13 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 59평형 (149㎡)전용 148.6㎡ | 8.4억3건 중앙값 | 7.8억 ~ 11억 | 3.5억 / 235만2건 중앙값 |
| 38평형 (94㎡)전용 94.5㎡ | — | — | 7,500만 / 223만2건 중앙값 |
| 47평형 (119㎡)전용 118.6㎡ | 7.15억2건 중앙값 | 6.3억 ~ 8억 | 6,500만 / 340만4건 중앙값 |
| 47평형 (117㎡)전용 116.8㎡ | 7.5억2건 중앙값 | 7.5억 ~ 7.5억 | 5,000만 / 280만1건 중앙값 |
| 59평형 (148㎡)전용 147.7㎡ | 10.75억2건 중앙값 | 9.5억 ~ 12억 | — |
| 54평형전용 135.7㎡ | — | — | 1.5억 / 300만3건 중앙값 |
| 38평형 (95㎡)전용 95.4㎡ | — | — | 4.3억 / 60만1건 중앙값 |
| 46평형전용 115.1㎡ | 6.3억1건 중앙값 | 6.3억 ~ 6.3억 | 5,000만 / 290만1건 중앙값 |
| 58평형 (144㎡)전용 144.4㎡ | — | — | 1억 / 370만1건 중앙값 |
| 64평형전용 161.5㎡ | 10억1건 중앙값 | 10억 ~ 10억 | — |
02 매매가 추이 38평형 (95㎡) · 전용 95.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.04 · 매매 8.4억 · 전세 4억 · 갭 4.4억 · 전세가율 48%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 센트럴파크역인천 1호선691m · 도보 약 13분
- 국제업무지구역인천 1호선1.1km · 도보 약 22분
- 인천대입구역인천 1호선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 20곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 송도자이하버뷰 91m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천신정초등학교282m · 도보 약 5분
- 인천연송초등학교470m · 도보 약 9분
- 인천명선초등학교857m · 도보 약 17분
중학교
- 인천신정중학교889m · 도보 약 17분
고등학교
- 인천포스코고등학교854m · 도보 약 17분
- 인천연송고등학교865m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 2.4%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 39층102 · 26층103 · 25층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 4층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 19-6 송도자이하버뷰1단지아파트).