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부산광역시 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 구포현대북구 구포동 · 1,741세대 · 32년차 | 29평형전용 72.9㎡ | 2.17억4건 중앙값 | 1.7억5건 중앙값 | -21.8% | 2.8억2021년 · -39.3% |
| 2 | 다대푸른사하구 다대동 · 640세대 · 30년차 | 19평형전용 48.5㎡ | 9,950만6건 중앙값 | 7,900만4건 중앙값 | -20.6% | 1.58억2022년 · -50.0% |
| 3 | 반도보라사상구 주례동 · 1,206세대 · 30년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 2.17억7건 중앙값 | 1.75억5건 중앙값 | -19.4% | 2.91억2021년 · -39.9% |
| 4 | 신세대지큐빌사하구 장림동 · 990세대 · 23년차 | 24평형전용 59.1㎡ | 1.4억3건 중앙값 | 1.14억6건 중앙값 | -18.9% | 1.56억2017년 · -27.0% |
| 5 | 우방신세계타운해운대구 반여동 · 998세대 · 24년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 2.49억3건 중앙값 | 2.15억3건 중앙값 | -13.7% | 3.35억2022년 · -35.8% |
| 6 | 반도보라타운사상구 학장동 · 998세대 · 32년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.07억5건 중앙값 | 1.81억6건 중앙값 | -12.6% | 2.7억2025년 · -33.0% |
| 7 | 다대롯데캐슬블루사하구 다대동 · 1,326세대 · 12년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.09억15건 중앙값 | 3.63억4건 중앙값 | -11.4% | 5.85억2021년 · -38.0% |
| 8 | 금곡화목타운북구 금곡동 · 576세대 · 32년차 | 27평형전용 68.1㎡ | 1.52억5건 중앙값 | 1.35억3건 중앙값 | -11.2% | 1.83억2017년 · -26.1% |
| 9 | 광안자이수영구 광안동 · 971세대 · 6년차 | 34평형전용 84.5㎡ | 10.2억3건 중앙값 | 9.1억3건 중앙값 | -10.8% | 14.45억2021년 · -37.0% |
| 10 | 삼익비치수영구 남천동 · 3,060세대 · 47년차 | 52평형전용 131.3㎡ | 18.25억5건 중앙값 | 16.55억7건 중앙값 | -9.3% | 21.92억2022년 · -24.5% |
| 11 | 하단동에스케이뷰사하구 하단동 · 1,828세대 · 22년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 3.77억4건 중앙값 | 3.43억5건 중앙값 | -9.2% | 5.2억2021년 · -34.1% |
| 12 | 엘지메트로시티1남구 용호동 · 2,637세대 · 25년차 | 48평형전용 119.3㎡ | 6.45억5건 중앙값 | 5.87억3건 중앙값 | -9.0% | 9.8억2021년 · -40.1% |
| 13 | 금곡3단지주공북구 금곡동 · 1,484세대 · 32년차 | 17평형전용 41.9㎡ | 6,000만6건 중앙값 | 5,500만7건 중앙값 | -8.3% | 1억2017년 · -45.3% |
| 14 | 화명유림북구 화명동 · 506세대 · 26년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 1.8억8건 중앙값 | 1.65억5건 중앙값 | -8.3% | 2.2억2019년 · -25.0% |
| 15 | 다대동롯데캐슬몰운대사하구 다대동 · 3,462세대 · 19년차 | 47평형전용 117.6㎡ | 3.05억3건 중앙값 | 2.8억3건 중앙값 | -8.2% | 4.85억2021년 · -42.3% |
| 16 | 동래래미안아이파크동래구 온천동 · 3,853세대 · 4년차 | 30평형전용 75.5㎡ | 9.7억5건 중앙값 | 8.93억4건 중앙값 | -8.0% | 9.85억2026년 · -9.4% |
| 17 | 네오스포부산진구 부전동 · 782세대 · 27년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 1.63억3건 중앙값 | 1.5억3건 중앙값 | -8.0% | 2.17억2017년 · -30.9% |
| 18 | 더샵남천프레스티지수영구 남천동 · 975세대 · 4년차 | 34평형전용 84.1㎡ | 13.48억4건 중앙값 | 12.45억9건 중앙값 | -7.6% | 13.6억2026년 · -8.5% |
| 19 | 대림2해운대구 좌동 · 682세대 · 29년차 | 24평형전용 59.8㎡ | 4억5건 중앙값 | 3.7억3건 중앙값 | -7.5% | 5.4억2021년 · -31.5% |
| 20 | 동원로얄듀크사하구 장림동 · 1,973세대 · 21년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 1.89억4건 중앙값 | 1.75억3건 중앙값 | -7.4% | 2.5억2023년 · -30.0% |
| 21 | 개금우드빌부산진구 개금동 · 640세대 · 32년차 | 18평형전용 44.9㎡ | 9,500만5건 중앙값 | 8,800만8건 중앙값 | -7.4% | 1.38억2017년 · -36.2% |
| 22 | 삼한골든뷰센트럴파크부산진구 범전동 · 1,272세대 · 7년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 8.63억10건 중앙값 | 8억5건 중앙값 | -7.2% | 10.9억2021년 · -26.6% |
| 23 | 협진태양·조성아파트북구 금곡동 · 576세대 · 32년차 | 27평형전용 68.0㎡ | 1.4억3건 중앙값 | 1.3억3건 중앙값 | -7.1% | 1.76억2017년 · -26.1% |
| 24 | 백양그린사상구 모라동 · 1,080세대 · 34년차 | 16평형전용 41.3㎡ | 7,000만6건 중앙값 | 6,500만3건 중앙값 | -7.1% | 1.38억2021년 · -52.7% |
| 25 | 롯데낙천대북구 화명동 · 1,950세대 · 24년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 5.68억6건 중앙값 | 5.28억3건 중앙값 | -7.0% | 6.65억2021년 · -20.6% |
| 26 | 엘지신주례1사상구 주례동 · 953세대 · 30년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 1.66억8건 중앙값 | 1.54억3건 중앙값 | -6.9% | 2.15억2020년 · -28.4% |
| 27 | 협성르네상스사하구 장림동 · 650세대 · 19년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 2.53억4건 중앙값 | 2.35억3건 중앙값 | -6.9% | 2.98억2022년 · -21.1% |
| 28 | 금곡9단지주공북구 금곡동 · 743세대 · 30년차 | 16평형전용 39.4㎡ | 6,500만5건 중앙값 | 6,050만8건 중앙값 | -6.9% | 1.08억2017년 · -43.7% |
| 29 | 센텀이편한세상해운대구 재송동 · 1,190세대 · 20년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 7.38억10건 중앙값 | 6.91억8건 중앙값 | -6.3% | 8.9억2021년 · -22.4% |
| 30 | e편한세상사하2차사하구 구평동 · 946세대 · 9년차 | 30평형전용 75.0㎡ | 3.14억3건 중앙값 | 2.95억3건 중앙값 | -6.1% | 4.05억2021년 · -27.2% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.