랭킹

부산광역시 가격 상승

같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산

순위단지평형직전 3개월최근 3개월변화율전고점 · 대비
1성원사하구 다대동 · 546세대 · 28년차54평형전용 135.0㎡4.3억3건 중앙값6.1억3건 중앙값+41.9%6.8억2022년 · -10.3%
2현대사하구 신평동 · 992세대 · 32년차34평형전용 85.0㎡2.15억5건 중앙값2.65억4건 중앙값+23.3%3.1억2024년 · -14.5%
3도시화명그린(295)북구 화명동 · 720세대 · 30년차20평형전용 49.4㎡9,600만12건 중앙값1.13억9건 중앙값+17.2%1.45억2022년 · -22.4%
4구학마을사상구 학장동 · 1,110세대 · 34년차18평형전용 46.3㎡7,100만7건 중앙값8,300만3건 중앙값+16.9%1.45억2022년 · -42.8%
5남천자이수영구 남천동 · 913세대 · 3년차34평형전용 85.0㎡14.9억5건 중앙값17.4억3건 중앙값+16.8%17.7억2026년 · -1.7%
6삼정그린코아동래구 사직동 · 874세대 · 28년차24평형전용 59.7㎡1.85억5건 중앙값2.12억6건 중앙값+14.3%2.7억2022년 · -21.5%
7에일린의 뜰강서구 명지동 · 980세대 · 11년차30평형전용 75.3㎡3.6억4건 중앙값4.1억3건 중앙값+13.9%5.45억2021년 · -24.8%
8다대동롯데캐슬몰운대사하구 다대동 · 3,462세대 · 19년차24평형전용 59.9㎡1.8억7건 중앙값2.04억4건 중앙값+13.1%2.5억2022년 · -18.6%
9롯데북구 덕천동 · 705세대 · 22년차34평형전용 84.8㎡1.95억11건 중앙값2.2억4건 중앙값+12.8%3.2억2022년 · -31.3%
10에일린의 뜰강서구 명지동 · 980세대 · 11년차34평형전용 85.0㎡4.63억8건 중앙값5.19억8건 중앙값+12.2%6.7억2021년 · -22.5%
11반도보라빌해운대구 우동 · 548세대 · 20년차34평형전용 84.9㎡6.2억7건 중앙값6.9억5건 중앙값+11.3%8.99억2021년 · -23.2%
12e편한세상송도더퍼스트비치서구 암남동 · 1,302세대 · 2년차34평형전용 84.9㎡5.72억25건 중앙값6.36억17건 중앙값+11.1%7.23억2026년 · -12.1%
13유림노르웨이숲북구 구포동 · 1,176세대 · 21년차24평형전용 59.9㎡1.42억11건 중앙값1.58억10건 중앙값+11.1%2.1억2022년 · -24.9%
14건영2해운대구 좌동 · 938세대 · 29년차24평형전용 59.5㎡3.49억3건 중앙값3.87억4건 중앙값+10.7%5.35억2021년 · -27.8%
15한일유엔아이사상구 주례동 · 988세대 · 21년차34평형전용 84.4㎡2.53억3건 중앙값2.8억3건 중앙값+10.7%4.09억2021년 · -31.5%
16엄궁2차한신사상구 엄궁동 · 1,016세대 · 27년차24평형전용 60.0㎡1.33억7건 중앙값1.47억5건 중앙값+10.5%1.95억2023년 · -24.6%
17하단동에스케이뷰사하구 하단동 · 1,828세대 · 22년차24평형전용 59.7㎡2.75억7건 중앙값3.02억4건 중앙값+9.8%3.5억2021년 · -13.7%
18엘지신개금(2-1)부산진구 개금동 · 1,691세대 · 28년차24평형전용 60.0㎡2.28억5건 중앙값2.5억7건 중앙값+9.6%3.6억2021년 · -30.6%
19대연롯데캐슬레전드1단지남구 대연동 · 2,917세대 · 8년차16평형전용 39.7㎡2.2억4건 중앙값2.4억5건 중앙값+9.1%3.23억2022년 · -25.7%
20극동스타클래스강서구 명지동 · 1,124세대 · 18년차41평형전용 102.0㎡3.49억5건 중앙값3.8억3건 중앙값+8.9%5.99억2024년 · -36.6%
21베스티움남구 문현동 · 743세대 · 7년차24평형전용 60.0㎡4.96억12건 중앙값5.4억6건 중앙값+8.9%6.15억2021년 · -12.2%
22구서동롯데캐슬골드2단지금정구 구서동 · 1,926세대 · 20년차34평형전용 85.0㎡4.98억3건 중앙값5.4억4건 중앙값+8.4%6.85억2020년 · -21.2%
23더힐시그니처강서구 명지동 · 1,210세대 · 7년차54평형전용 135.8㎡6.8억3건 중앙값7.35억9건 중앙값+8.1%12.45억2022년 · -41.0%
24삼익그린남구 대연동 · 725세대 · 25년차24평형전용 59.9㎡1.65억9건 중앙값1.78억7건 중앙값+7.9%2.35억2017년 · -24.3%
25삼정그린코아북구 구포동 · 668세대 · 27년차24평형전용 59.7㎡2.13억4건 중앙값2.3억3건 중앙값+7.7%2.85억2021년 · -19.3%
26태화현대2부산진구 당감동 · 820세대 · 30년차24평형전용 59.7㎡2.7억3건 중앙값2.9억3건 중앙값+7.4%3.45억2021년 · -15.9%
27현대1차부산진구 양정동 · 1,733세대 · 29년차17평형전용 42.6㎡1.68억7건 중앙값1.8억5건 중앙값+7.1%2.45억2022년 · -26.5%
28금곡8단지주공북구 금곡동 · 623세대 · 30년차17평형전용 42.3㎡6,300만5건 중앙값6,750만4건 중앙값+7.1%1.03억2016년 · -34.5%
29센텀삼환Nauville해운대구 우동 · 926세대 · 30년차24평형전용 59.9㎡5.23억5건 중앙값5.6억5건 중앙값+7.1%7.39억2021년 · -24.2%
30비치-그린아파트수영구 광안동 · 1,038세대 · 30년차24평형전용 59.8㎡2.3억7건 중앙값2.46억3건 중앙값+7.0%3.62억2021년 · -32.0%
집계 기준

국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.

가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.

예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.