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남원시 가격 상승

같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 오른 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산

순위	단지	평형	직전 3개월	최근 3개월	변화율	전고점 · 대비
1	중앙하이츠남원시 향교동 · 698세대 · 35년차	34평형전용 85.0㎡	1.29억3건 중앙값	1.61억4건 중앙값	+24.8%	1.78억2022년 · -9.6%
2	부영5차남원시 도통동 · 564세대 · 25년차	34평형전용 85.0㎡	2.28억4건 중앙값	2.18억3건 중앙값	-4.2%	2.8억2025년 · -22.1%

집계 기준

국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.

가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.

예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.