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양주시 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지양주시 옥정동 · 1,859세대 · 4년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.98억13건 중앙값 | 4.5억13건 중앙값 | -9.6% | 6.93억2025년 · -35.1% |
| 2 | 양주자이5단지양주시 삼숭동 · 652세대 · 21년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.3억5건 중앙값 | 2.13억5건 중앙값 | -7.4% | 3.6억2021년 · -40.8% |
| 3 | 양주자이(6단지)양주시 삼숭동 · 735세대 · 20년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.19억9건 중앙값 | 2.08억9건 중앙값 | -5.0% | 3.4억2022년 · -38.8% |
| 4 | 율정마을13단지양주시 옥정동 · 962세대 · 12년차 | 30평형전용 75.0㎡ | 3.05억4건 중앙값 | 2.9억3건 중앙값 | -4.8% | 4.1억2021년 · -29.3% |
| 5 | 양주자이(7단지)양주시 삼숭동 · 561세대 · 20년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.15억5건 중앙값 | 2.05억6건 중앙값 | -4.7% | 3.3억2022년 · -37.9% |
| 6 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지양주시 옥정동 · 1,246세대 · 3년차 | 40평형전용 101.3㎡ | 5.43억6건 중앙값 | 5.21억3건 중앙값 | -4.0% | 6.9억2025년 · -24.5% |
| 7 | 양주옥정더원파크빌리지양주시 옥정동 · 930세대 · 3년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 3.6억7건 중앙값 | 3.47억7건 중앙값 | -3.6% | 4.55억2023년 · -23.7% |
| 8 | 양주회정범양양주시 회정동 · 883세대 · 23년차 | 30평형전용 76.0㎡ | 1.87억6건 중앙값 | 1.8억3건 중앙값 | -3.5% | 3.2억2021년 · -43.8% |
| 9 | 양주자이4단지양주시 삼숭동 · 852세대 · 21년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 2.52억5건 중앙값 | 2.43억5건 중앙값 | -3.4% | 3.45억2021년 · -29.6% |
| 10 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티양주시 덕계동 · 860세대 · 4년차 | 30평형전용 75.1㎡ | 4.45억5건 중앙값 | 4.3억4건 중앙값 | -3.4% | 5.05억2023년 · -14.9% |
| 11 | 양주옥정LH엘리프양주시 옥정동 · 1,409세대 · 3년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 3.16억5건 중앙값 | 3.06억10건 중앙값 | -3.3% | 3.28억2025년 · -6.9% |
| 12 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처양주시 옥정동 · 1,483세대 · 5년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 5.39억5건 중앙값 | 5.22억11건 중앙값 | -3.2% | 7.05억2024년 · -26.0% |
| 13 | 양주옥정신도시디에트르에듀포레양주시 옥정동 · 1,086세대 · 3년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.18억7건 중앙값 | 4.08억6건 중앙값 | -2.5% | 4.55억2026년 · -10.4% |
| 14 | 동안마을(주공3단지)양주시 고암동 · 1,290세대 · 25년차 | 24평형전용 59.3㎡ | 1.82억3건 중앙값 | 1.78억10건 중앙값 | -2.5% | 2.98억2021년 · -40.4% |
| 15 | 양주옥정신도시한신더휴양주시 옥정동 · 767세대 · 3년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.3억7건 중앙값 | 4.22억5건 중앙값 | -1.9% | 4.52억2026년 · -6.6% |
| 16 | 해동마을한양수자인양주시 광사동 · 764세대 · 16년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 2.22억6건 중앙값 | 2.19억6건 중앙값 | -1.4% | 3.73억2021년 · -41.3% |
| 17 | 양주회정범양양주시 회정동 · 883세대 · 23년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 2.24억8건 중앙값 | 2.21억11건 중앙값 | -1.3% | 3.75억2021년 · -41.1% |
| 18 | 주원마을(주공2단지)양주시 고암동 · 1,935세대 · 26년차 | 20평형전용 49.7㎡ | 1.52억14건 중앙값 | 1.5억6건 중앙값 | -1.3% | 3.07억2021년 · -51.1% |
| 19 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지양주시 옥정동 · 1,246세대 · 3년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 4.66억8건 중앙값 | 4.6억12건 중앙값 | -1.3% | 6.48억2025년 · -29.0% |
| 20 | 양주회천한양수자인양주시 덕계동 · 760세대 · 4년차 | 22평형전용 55.8㎡ | 3.49억8건 중앙값 | 3.45억5건 중앙값 | -1.1% | 3.6억2026년 · -4.2% |
| 21 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지양주시 옥정동 · 1,228세대 · 3년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 4.77억9건 중앙값 | 4.74억12건 중앙값 | -0.6% | 6.6억2025년 · -28.2% |
| 22 | 양주옥정린파밀리에양주시 옥정동 · 2,049세대 · 2년차 | 30평형전용 74.9㎡ | 3.5억6건 중앙값 | 3.48억10건 중앙값 | -0.6% | 3.9억2024년 · -10.8% |
| 23 | e편한세상옥정메트로포레양주시 옥정동 · 2,038세대 · 6년차 | 30평형전용 75.0㎡ | 3.93억11건 중앙값 | 3.92억8건 중앙값 | -0.4% | 5억2022년 · -21.7% |
| 24 | 주원마을(주공2단지)양주시 고암동 · 1,935세대 · 26년차 | 24평형전용 59.4㎡ | 1.84억18건 중앙값 | 1.83억11건 중앙값 | -0.3% | 3.3억2021년 · -44.5% |
| 25 | e편한세상옥정에듀써밋양주시 옥정동 · 1,160세대 · 8년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.72억12건 중앙값 | 4.71억5건 중앙값 | -0.1% | 6.5억2021년 · -27.5% |
| 26 | 옥정센트럴파크푸르지오양주시 옥정동 · 1,862세대 · 10년차 | 24평형전용 59.0㎡ | 3.6억37건 중앙값 | 3.6억35건 중앙값 | 0.0% | 4.98억2021년 · -27.7% |
| 27 | 율정마을13단지양주시 옥정동 · 962세대 · 12년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 3.2억9건 중앙값 | 3.2억9건 중앙값 | 0.0% | 4.7억2021년 · -31.9% |
| 28 | 청담마을(주공4단지)양주시 덕정동 · 960세대 · 25년차 | 37평형전용 93.0㎡ | 2.85억5건 중앙값 | 2.85억5건 중앙값 | 0.0% | 4.4억2021년 · -35.2% |
| 29 | 회천파밀리에더퍼스트양주시 덕계동 · 1,304세대 · 2년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.73억7건 중앙값 | 4.74억3건 중앙값 | +0.2% | 5.2억2026년 · -8.8% |
| 30 | 회천파밀리에더퍼스트양주시 덕계동 · 1,304세대 · 2년차 | 30평형전용 75.0㎡ | 4.27억5건 중앙값 | 4.29억3건 중앙값 | +0.5% | 4.33억2026년 · -0.9% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.