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고양시 덕양구 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주공그린빌고양시 덕양구 관산동 · 1,192세대 · 23년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 2.78억4건 중앙값 | 2.4억3건 중앙값 | -13.5% | 3.5억2022년 · -31.4% |
| 2 | 은빛마을6단지고양시 덕양구 화정동 · 1,320세대 · 30년차 | 53평형전용 132.8㎡ | 8.85억3건 중앙값 | 8.25억6건 중앙값 | -6.8% | 10.4억2021년 · -20.7% |
| 3 | 햇빛주공23고양시 덕양구 행신동 · 1,813세대 · 30년차 | 20평형전용 50.0㎡ | 3.2억5건 중앙값 | 2.99억4건 중앙값 | -6.6% | 4.25억2021년 · -29.6% |
| 4 | 햇빛주공23고양시 덕양구 행신동 · 1,813세대 · 30년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 3.65억11건 중앙값 | 3.45억14건 중앙값 | -5.6% | 4.88억2021년 · -29.4% |
| 5 | 신원당(태영2)고양시 덕양구 성사동 · 500세대 · 33년차 | 24평형전용 59.0㎡ | 3.17억6건 중앙값 | 3.03억4건 중앙값 | -4.6% | 4.48억2022년 · -32.5% |
| 6 | 은빛마을6단지고양시 덕양구 화정동 · 1,320세대 · 30년차 | 41평형전용 103.9㎡ | 7.35억3건 중앙값 | 7.03억4건 중앙값 | -4.4% | 9.07억2021년 · -22.5% |
| 7 | 햇빛마을주공20고양시 덕양구 행신동 · 1,713세대 · 29년차 | 16평형전용 40.0㎡ | 2.16억6건 중앙값 | 2.07억3건 중앙값 | -4.2% | 2.95억2021년 · -29.8% |
| 8 | 소만마을(풍림)고양시 덕양구 행신동 · 639세대 · 32년차 | 18평형전용 45.4㎡ | 2.7억10건 중앙값 | 2.6억9건 중앙값 | -3.7% | 3.89억2021년 · -33.2% |
| 9 | 무원마을(두산)고양시 덕양구 행신동 · 688세대 · 32년차 | 29평형전용 71.5㎡ | 4.95억5건 중앙값 | 4.8억4건 중앙값 | -3.0% | 6.19억2021년 · -22.5% |
| 10 | 햇빛마을주공20고양시 덕양구 행신동 · 1,713세대 · 29년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 3.12억14건 중앙값 | 3.03억10건 중앙값 | -2.9% | 4.53억2021년 · -33.2% |
| 11 | SK뷰1차고양시 덕양구 행신동 · 812세대 · 21년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 6.25억3건 중앙값 | 6.08억6건 중앙값 | -2.8% | 7.35억2021년 · -17.3% |
| 12 | DMC한강자이더헤리티지고양시 덕양구 덕은동 · 620세대 · 4년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 11.9억10건 중앙값 | 11.63억6건 중앙값 | -2.3% | 12.43억2026년 · -6.5% |
| 13 | 서정센텀퍼스티지(서정마을4단지)고양시 덕양구 행신동 · 545세대 · 18년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 5.93억7건 중앙값 | 5.8억5건 중앙값 | -2.2% | 8.05억2021년 · -28.0% |
| 14 | 현대1고양시 덕양구 고양동 · 680세대 · 29년차 | 34평형전용 84.4㎡ | 2.65억4건 중앙값 | 2.6억6건 중앙값 | -1.9% | 3.65억2022년 · -28.8% |
| 15 | 삼성래미안고양시 덕양구 성사동 · 1,651세대 · 17년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 5.23억10건 중앙값 | 5.18억5건 중앙값 | -0.9% | 6.45억2021년 · -19.7% |
| 16 | 소만마을(대명)7고양시 덕양구 행신동 · 713세대 · 31년차 | 24평형전용 59.0㎡ | 3.57억15건 중앙값 | 3.55억11건 중앙값 | -0.6% | 5억2021년 · -29.0% |
| 17 | 소만마을1단지고양시 덕양구 행신동 · 835세대 · 31년차 | 18평형전용 45.5㎡ | 2.52억11건 중앙값 | 2.51억14건 중앙값 | -0.4% | 3.7억2022년 · -32.2% |
| 18 | 소만마을9단지고양시 덕양구 행신동 · 960세대 · 31년차 | 17평형전용 43.8㎡ | 2.46억16건 중앙값 | 2.45억16건 중앙값 | -0.2% | 3.85억2021년 · -36.4% |
| 19 | 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)고양시 덕양구 신원동 · 968세대 · 9년차 | 26평형전용 66.0㎡ | 5.65억5건 중앙값 | 5.65억11건 중앙값 | 0.0% | 7.39억2021년 · -23.5% |
| 20 | 신원마을1단지우남퍼스트빌고양시 덕양구 신원동 · 611세대 · 11년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 6.35억5건 중앙값 | 6.35억10건 중앙값 | 0.0% | 8.3억2021년 · -23.5% |
| 21 | 소만마을(성원)6고양시 덕양구 행신동 · 1,602세대 · 31년차 | 24평형전용 59.3㎡ | 3.75억9건 중앙값 | 3.76억8건 중앙값 | +0.3% | 5.43억2021년 · -30.8% |
| 22 | 신원마을1단지우남퍼스트빌고양시 덕양구 신원동 · 611세대 · 11년차 | 26평형전용 65.0㎡ | 5.63억5건 중앙값 | 5.65억8건 중앙값 | +0.3% | 7.5억2021년 · -24.7% |
| 23 | 달빛마을3단지고양시 덕양구 화정동 · 856세대 · 31년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 4.45억4건 중앙값 | 4.47억10건 중앙값 | +0.3% | 6억2021년 · -25.6% |
| 24 | 햇빛주공(18-1)고양시 덕양구 행신동 · 1,132세대 · 28년차 | 26평형전용 66.0㎡ | 4.08억5건 중앙값 | 4.1억4건 중앙값 | +0.5% | 5.55억2021년 · -26.1% |
| 25 | 대림2고양시 덕양구 토당동 · 640세대 · 29년차 | 24평형전용 59.4㎡ | 4.2억5건 중앙값 | 4.22억4건 중앙값 | +0.6% | 5.75억2021년 · -26.5% |
| 26 | 무원마을1단지고양시 덕양구 행신동 · 662세대 · 31년차 | 28평형전용 69.0㎡ | 4.15억13건 중앙값 | 4.18억7건 중앙값 | +0.7% | 5.5억2021년 · -24.0% |
| 27 | 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰고양시 덕양구 지축동 · 732세대 · 6년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 8.41억22건 중앙값 | 8.48억21건 중앙값 | +0.8% | 10억2021년 · -15.2% |
| 28 | 햇빛마을19고양시 덕양구 행신동 · 840세대 · 28년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 4.81억4건 중앙값 | 4.86억8건 중앙값 | +1.0% | 6.43억2022년 · -24.4% |
| 29 | 대곡역롯데캐슬엘클라씨고양시 덕양구 토당동 · 834세대 · 4년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 6.84억12건 중앙값 | 6.92억10건 중앙값 | +1.2% | 7억2026년 · -1.2% |
| 30 | 햇빛주공(18-2)고양시 덕양구 행신동 · 696세대 · 28년차 | 26평형전용 66.0㎡ | 4.25억3건 중앙값 | 4.3억4건 중앙값 | +1.2% | 5.85억2021년 · -26.5% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.