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성남시 중원구 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 산들마을2단지성남시 중원구 여수동 · 1,171세대 · 11년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 11.5억3건 중앙값 | 10.95억3건 중앙값 | -4.8% | 11.8억2026년 · -7.2% |
| 2 | 성남자이성남시 중원구 하대원동 · 910세대 · 19년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 8.65억10건 중앙값 | 8.9억6건 중앙값 | +2.9% | 9.3억2026년 · -4.3% |
| 3 | 東분당파크뷰성남시 중원구 도촌동 · 528세대 · 13년차 | 48평형전용 119.4㎡ | 10.1억3건 중앙값 | 10.4억3건 중앙값 | +3.0% | 11.12억2021년 · -6.5% |
| 4 | 센트럴타운(3단지)성남시 중원구 여수동 · 1,039세대 · 14년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 13.88억8건 중앙값 | 14.3억7건 중앙값 | +3.1% | 14.9억2026년 · -4.0% |
| 5 | 신흥역하늘채랜더스원1단지성남시 중원구 중앙동 · 1,267세대 · 4년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 12.78억8건 중앙값 | 13.22억4건 중앙값 | +3.4% | 13.4억2026년 · -1.4% |
| 6 | e편한세상금빛그랑메종1단지성남시 중원구 금광동 · 1,135세대 · 3년차 | 30평형전용 74.9㎡ | 13억5건 중앙값 | 13.5억4건 중앙값 | +3.8% | 13.8억2026년 · -2.2% |
| 7 | 래미안금광성남시 중원구 금광동 · 1,098세대 · 20년차 | 33평형전용 83.2㎡ | 8.07억8건 중앙값 | 8.4억6건 중앙값 | +4.2% | 8.8억2026년 · -4.5% |
| 8 | 아튼빌성남시 중원구 하대원동 · 1,541세대 · 23년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 8.35억4건 중앙값 | 8.73억4건 중앙값 | +4.5% | 9억2026년 · -3.1% |
| 9 | e편한세상금빛그랑메종3단지성남시 중원구 금광동 · 784세대 · 3년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 10.65억12건 중앙값 | 11.15억6건 중앙값 | +4.7% | 11.55억2026년 · -3.5% |
| 10 | e편한세상금빛그랑메종1단지성남시 중원구 금광동 · 1,135세대 · 3년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 12.2억15건 중앙값 | 12.78억7건 중앙값 | +4.8% | 13.1억2026년 · -2.4% |
| 11 | 선경2차성남시 중원구 상대원동 · 2,510세대 · 32년차 | 20평형전용 50.0㎡ | 5.25억35건 중앙값 | 5.5억19건 중앙값 | +4.8% | 6.55억2021년 · -16.0% |
| 12 | 동분당더퍼스트성남시 중원구 도촌동 · 633세대 · 16년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 9억6건 중앙값 | 9.5억5건 중앙값 | +5.6% | 10.45억2026년 · -9.1% |
| 13 | 아튼빌성남시 중원구 하대원동 · 1,541세대 · 23년차 | 24평형전용 59.9㎡ | 7.23억6건 중앙값 | 7.63억3건 중앙값 | +5.6% | 7.8억2026년 · -2.2% |
| 14 | e편한세상금빛그랑메종5단지성남시 중원구 금광동 · 1,102세대 · 3년차 | 30평형전용 74.7㎡ | 11.4억4건 중앙값 | 12.05억4건 중앙값 | +5.7% | 12.5억2026년 · -3.6% |
| 15 | 산들마을2단지성남시 중원구 여수동 · 1,171세대 · 11년차 | 21평형전용 51.9㎡ | 9.2억31건 중앙값 | 9.74억14건 중앙값 | +5.9% | 10.3억2026년 · -5.4% |
| 16 | 현대성남시 중원구 은행동 · 1,258세대 · 32년차 | 34평형전용 84.6㎡ | 8.98억30건 중앙값 | 9.6억9건 중앙값 | +6.8% | 10억2026년 · -4.0% |
| 17 | e편한세상금빛그랑메종5단지성남시 중원구 금광동 · 1,102세대 · 3년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 10.22억14건 중앙값 | 11.07억4건 중앙값 | +8.3% | 11.3억2026년 · -2.1% |
| 18 | 황송마을성남시 중원구 금광동 · 990세대 · 33년차 | 20평형전용 50.0㎡ | 5.43억6건 중앙값 | 5.9억10건 중앙값 | +8.8% | 6.8억2021년 · -13.2% |
| 19 | LH동분당센트럴파크성남시 중원구 도촌동 · 842세대 · 16년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 10.55억8건 중앙값 | 11.5억7건 중앙값 | +9.0% | 12억2026년 · -4.2% |
| 20 | 은행주공성남시 중원구 은행동 · 1,900세대 · 39년차 | 12평형전용 29.3㎡ | 4.3억4건 중앙값 | 4.7억4건 중앙값 | +9.4% | 5.12억2026년 · -8.2% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.